湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月26日訊 轉(zhuǎn)眼3月已經(jīng)開始倒數(shù)，回顧本月，在一系列新政的刺激下，樓市似乎進(jìn)入了一種前所未有的狂熱模式，不論是開發(fā)商們的推盤積極性，還是住宅以及非住宅市場的成交勢頭，都十足火熱，2016年的“金三”可謂是名副其實(shí)的金光閃閃！
在數(shù)據(jù)方面，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月26日湘潭市新建商品房累計成交1140套，成交面積127222平方米，日均新房成交45套。截至到目前，3月市場的成交量已經(jīng)相比整個2月份678套增加了近乎一倍。
據(jù)了解，在購買力持續(xù)釋放的影響下，目前湘潭樓市的庫存量已經(jīng)得到了明顯的緩解，部分開發(fā)商也開始有了漲價意愿，并且在3月末尾以及4月初，預(yù)計湘潭樓市還將掀起一波供應(yīng)熱潮，同時房價方面很有可能隨之而上漲。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析表示，目前樓市已經(jīng)迎來全面開花，對于購房而言，買房的“黃金時機(jī)”也已經(jīng)到來，可以抓住這個機(jī)會趁早買房。
第一、開發(fā)商積極備戰(zhàn)勢頭熱
對于購房者來說，在買房時機(jī)的把握上，除了要看自身的需求之外，也要參考樓市環(huán)境。隨著春季的到來，不僅利好新政一波接著一波，開發(fā)商們目前都處于積極備戰(zhàn)的狀態(tài)，總之現(xiàn)在樓市整體形勢極其利好，購房者可以抓住好時機(jī)盡快完成置業(yè)計劃。
第二、新品上市供應(yīng)量將會增多
在3月份的樓市發(fā)展來可能，各區(qū)域內(nèi)樓盤項目均是以消化庫存為主，甚至從2016年以來的湘潭樓市來看，新品供應(yīng)量都并不多，而隨著樓市進(jìn)入“銀四”，市場新增供應(yīng)量預(yù)計會迎來一個較大的突破，在金三銀四交接的時間點(diǎn)里，購房者就可以多去各個營銷中心走訪看房了，以便早日選到合適的房源。
第三、房價將漲現(xiàn)在買房更實(shí)惠
根據(jù)房價的變化來看，湘潭市新建商品住宅均價從去年12月一直到3月份已經(jīng)連續(xù)4個月處于上漲階段，并且漲幅有擴(kuò)大之勢，而3月份樓市成交行情又如此火熱，開發(fā)商們對樓市未來走向信心十足，同時部分開發(fā)商上調(diào)房價的意愿又較為明顯，所以對于那些買房自住的購房者來說，現(xiàn)在出手買房的確是一個更優(yōu)惠實(shí)在的時機(jī)，千萬不要錯過了。
第四、湘潭城市配套進(jìn)入黃金時代
城市區(qū)域的發(fā)展程度，對于一個樓盤極其業(yè)主而言，有著極其重要的意義，在這方面，湘潭的發(fā)展表現(xiàn)還是十分搶眼的。近幾年來，伴隨著長株潭融城等計劃的實(shí)施，湘潭的交通、配套、商業(yè)氛圍、居住環(huán)境都在不斷的補(bǔ)充與完善，買房者盡早出手才能享受到這些城市配套所帶來的福利。
