湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月20日訊 樓市似乎變得越來越“瘋狂”，越來越的人加入到購房大軍之中，無論是剛需還是改善型購房者，又或者是投資人，無數(shù)人和錢涌入房地產(chǎn)市場之中，人們期待已久的火爆樓市已經(jīng)到來。
火爆樓市之下必然會有“恐慌性購房”的現(xiàn)象出現(xiàn)，人們買房變得不知所措，甚至說變得有些盲從，看到大家買自己也跟著買，看到大家搶自己也跟著搶，但殊不知也許買了并不適合自己的住宅，又或者說買了“壞房子”。買房不可盲目，在決定要買房時，認(rèn)真考慮下面幾件事，相信買房之后不會后悔。
明晰地段，選擇合適自己的
房子并不是越繁華越好，同樣的也不要貪圖便宜將地段選得太過偏僻，無論哪一種都會得不償失。對于地段的選擇，最好的判斷還是根據(jù)自己和家庭的生活半徑來決定，自己平常工作在哪，家庭成員的活動范圍在哪，就買那個范圍內(nèi)的房子，以生活需求來決定地段準(zhǔn)沒錯。
而對于投資者而言，則應(yīng)該更加關(guān)注繁華地段的樓盤，如果要出租的話也能租得起價，并且不差租客。從另一方面講，選擇一個發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡囟钨徶梅慨a(chǎn)也是一個很好的選擇，在價格較低時購置，等周邊生活配套完善了，人口多了再將房子賣出，這樣的收益將會非常可觀。
考慮未來需求，避免頻繁換房
有的購房者只會考慮當(dāng)下，卻忽視了將來。有的房子也許買了只是一個人住或者兩個人住，但也許沒過幾年就因為結(jié)婚生子，家庭人口陡增，房子出現(xiàn)不夠住的現(xiàn)象，面臨“賣小房換大房”的問題。在買房前最好要考慮未來家庭人口的增長情況，避免頻繁換房，勞心勞力還傷財。
買房量力而行
決定房子最重要的是價格，無論是一味的追求低價或者高價都是不可取的，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力來買房最為科學(xué)合理。一位的追求低價，房子的工藝、環(huán)境和地段都會大打折扣，未來生活的便利性一定會大打折扣。而只想著買大房子、買好地段，不考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力買房，在日后只會影響自己的生活質(zhì)量，甚至?xí)霈F(xiàn)斷供的情況。買房一定要量力而行，有多大的經(jīng)濟(jì)能力就買相對應(yīng)的房子。
