湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月19日訊 房?jī)r(jià)上漲，排隊(duì)買房，在“降首付”、“降契稅”等房地產(chǎn)去庫存政策紅利密集釋放下，湘潭房地產(chǎn)春節(jié)后至今一路升溫。隨著樓市旺季“金三”到來，正從早春行情演化成“艷陽天”行情。來自湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止至3月18日，湘潭市新建商品房住宅738套，日均成交近40套。
樓市成功觸底反彈，多數(shù)購(gòu)房者都選擇不再持幣觀望，而是積極投身購(gòu)房大軍的隊(duì)伍中來。然而，在房地產(chǎn)一切利好得形勢(shì)下，買房還是應(yīng)該抱有一定理智，不能盲目入市只有做足功課，才能買的放心，住的安心。
第一點(diǎn)：且買且計(jì)算
買房子不比買包包、鞋子，這是一筆龐大的消費(fèi)。如果購(gòu)房者對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力沒有最基本的認(rèn)知，很容易對(duì)將來的生活造成巨大的影響�，F(xiàn)在之所以有這么多卡奴、房奴，就是因?yàn)榍捌趯?duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力認(rèn)知不夠，盲目入市，將買房想成“喝蛋湯”，完全沒有想到之后每個(gè)月的還貸路是多么難走。簡(jiǎn)單點(diǎn)說買房絕對(duì)不是兒戲，請(qǐng)務(wù)必結(jié)合自己的實(shí)際情況來，合理計(jì)算好自己的收入是否能夠輕松購(gòu)房。
第二點(diǎn)：心中有數(shù)，坐懷不亂
近年來，湘潭房產(chǎn)市場(chǎng)日漸壯大，入駐湘潭的知名房產(chǎn)也在逐漸增加，面對(duì)如此之多的選擇，很多的購(gòu)房者都有一種“亂花漸欲迷人眼”的感覺，這時(shí)購(gòu)房者在心中要有自己的“一桿秤”關(guān)于戶型、地段、朝向、這些配套設(shè)施根據(jù)實(shí)際情況來都要有自己較為明確的目標(biāo)，在原定計(jì)劃上再進(jìn)行實(shí)地考察這樣既能可以避免自己淹沒在房海之中，又快又準(zhǔn)的挑好心儀的房子。
第三點(diǎn)：實(shí)地考察探虛實(shí)
有些購(gòu)房者購(gòu)房的欲望很強(qiáng)烈，剛看完“沙盤戶型”就蠢蠢欲動(dòng)，往往忽略了去實(shí)地考察一下。關(guān)于房屋質(zhì)量、物業(yè)管理、道路、綠化、配套設(shè)施這些問題都是跟大多數(shù)購(gòu)房者日后生活緊密相關(guān)的，只有前期做足了準(zhǔn)備，才可以免去日后很多不必要的麻煩。
第四點(diǎn)：購(gòu)房合同多陷阱，努力不當(dāng)冤大頭
當(dāng)購(gòu)房者選好心儀的房子之后就到了最后一步，也是最棘手的一步——簽訂購(gòu)房合同，前期的看房選房也許已經(jīng)能夠讓你心力交瘁，到這兒多少會(huì)顯得有點(diǎn)力不從心了，這時(shí)往往最容易掉入開發(fā)商的文字陷阱，小編建議大家一定要做好充分的功課，或者約上對(duì)購(gòu)房合同熟悉的好友一同前去，這樣既可以避免很多不必要的麻煩，也可以最大程度上減少自己的損失。
