湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月19日訊 一掃2015年的房地產(chǎn)“霧霾”，2016年一季度湘潭樓市的交易成績單讓人振奮。據(jù)湘潭356房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到本月18號，2016年來湘潭市新建商品房住宅累計成交1957套，較2015年同期多賣了近200套，創(chuàng)下近三年來的最好成績。
不僅如此，三月份來，湘潭市各大樓盤都開展了各具特色的活動，例如：旺城天譽(yù)“旗袍秀”、金水灣“美甲活動”、萬境水岸的“大型公益植樹活動”等等。精彩紛呈的節(jié)目，即使是在春雨綿綿的天氣也吸引了大量市民的圍觀。 樓市活躍度的提升，也帶來了可觀的銷售量。數(shù)據(jù)顯示，3月份至今，湘潭樓市日均成交達(dá)到40套以上，更是印證了專家關(guān)于湘潭樓市正在強(qiáng)勢回暖的觀點(diǎn)。
樓市觸底反彈，大多數(shù)購房者終于看清了買房局勢，把握機(jī)會，加入到了購房大軍中，這是一個正確的選擇。當(dāng)然，目前還是有許多購房者保持著觀望狀態(tài)等待房價下降。然而買房真的還要等待嗎？到底是“早買虧”還是“早買賺”呢？有關(guān)專家給出回答：“買房要趁早，近期買房房價趨于穩(wěn)定，不會有太大的反彈。購房者不必過于持幣觀望，應(yīng)該看準(zhǔn)時機(jī)盡早買房�！�
1、湘潭房價較低，買房壓力小
在全國范圍內(nèi)來看，目前湘潭的房價在已屬于最低水平。想要在此基礎(chǔ)上再減價的可能性不大。按照湘潭人均收入3440元每月的標(biāo)準(zhǔn)來看，當(dāng)前湘潭房產(chǎn)均價為4018元每平方米。如果月均收入在湘潭人均收入以上，那么在湘潭買房的壓力并不大。例如：一對小夫妻準(zhǔn)備在湘潭買一個100平方米的小三房，只需首付12萬元，月供1800元。對于一個月收入在人均收入以上的家庭來說，基本上買房壓力不大。
2、各類利好政策讓買房變得更加容易
2015年作為名副其實(shí)的政策寬松年，中央和地方組合發(fā)力紛紛出臺了一系列的“救市”政策。不論是降首付、降利率還是減免稅費(fèi)等，都為樓市的回暖奠定了良好的基礎(chǔ)。就湘潭本地而言，湘潭市在2015年也結(jié)合本地實(shí)際因地制宜的出臺了有針對性地方政策如《湘譚公積金新規(guī)》、《潭十條》以及《湘潭公積金異地貸款》等政策。進(jìn)一步放寬了購房條件、降低了購房者的購房門檻，讓買房變得更加容易。
3、“金三”折扣大、房源選擇多
正值“金三”房地產(chǎn)銷售旺季，各種優(yōu)惠促銷活動相繼展開，給購房者帶來更多實(shí)惠。湘潭SOHO鳥巢、恒大·翡翠華庭、華融·山水苑等大型樓盤都加大購房優(yōu)惠力度，馬力全開，為購房者獻(xiàn)上更劃算、實(shí)惠的折扣大宴。與此同時，各大樓盤推出的優(yōu)質(zhì)房源更是數(shù)不勝數(shù)，對于購房者而言，房源選擇性更多，價格談判的空間也會更大。
4、上半年買房房價反彈性小
對于剛需族來說，早買晚買都得買。既然如此，在這絕佳的購房時機(jī)里，盡早買房還是首要。雖然目前房價沒降，但開發(fā)商送的各種折扣和優(yōu)惠，變相的降低了買房的成本。其次，上半年買房，房價趨于穩(wěn)定，不會有太大的反彈，買房沒有風(fēng)險可言�？偟脕碚f，購房者盡早買房絕對不會吃虧！
