湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 不少項(xiàng)目在開(kāi)春之后也完工交房了，購(gòu)房者在收房前還需自行驗(yàn)房，雖然開(kāi)發(fā)商自己會(huì)出具各種驗(yàn)收、檢測(cè)證明等，但購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)同樣不可馬虎。如果沒(méi)有專業(yè)人士陪同，自己的水平又半斤八兩，不妨學(xué)習(xí)一下下面的方法，帶上這幾樣驗(yàn)房神器，房子的質(zhì)量問(wèn)題定全部了然于胸。
神器一：乒乓球
乒乓球是日常生活中十分常見(jiàn)的東西，一兩塊就能買個(gè)，它在驗(yàn)房時(shí)的作用也很全面，被人們稱之為“驗(yàn)房一號(hào)”。乒乓球圓圓滾滾，是檢驗(yàn)坡度的最佳物件。地面、柜子、窗臺(tái)等地方是否平整，將乒乓球置于其中，有一點(diǎn)點(diǎn)坡度的話，乒乓球也會(huì)有劇烈的反應(yīng)�？傊婚g房子內(nèi)需要平整的地方有許多，而一個(gè)小小的乒乓球即可輕而易舉的檢測(cè)到這些。
神器二：人字梯
帶把梯子去驗(yàn)房，聽(tīng)著似乎很夸張，但確實(shí)有這個(gè)必要。因?yàn)榉块g有的地方需要爬上去仔細(xì)檢查，沒(méi)有一把梯子還真沒(méi)辦法。天花板是否有空鼓現(xiàn)象，空調(diào)管道和插座是否涉及合理，廚房與廁所的管道是否通暢等等，這些普通人夠不到的地方往往可能因?yàn)橘?gòu)房者的疏忽而出現(xiàn)問(wèn)題，在房屋驗(yàn)收時(shí)用人字梯把腦袋上的地方檢查清楚，避免日后可能出現(xiàn)問(wèn)題。
神器三：文件夾
在收房時(shí)，你會(huì)從開(kāi)發(fā)商手里拿到許多票據(jù)，各種證書、資料、報(bào)告等一大堆，還有各種收費(fèi)憑證、許多保修卡、物管合同等等，這些資料一定要妥善保管好，有些東西丟掉了會(huì)很麻煩，因此將所有關(guān)于房子的文件存放在一個(gè)地方是最佳方式。選擇一個(gè)文件夾，把東西都收納進(jìn)去，以后需要什么直接翻找即可，所有文件一目了然。
神器四：塑料瓶
用完的塑料瓶在日常生活中會(huì)被人們隨意丟棄，但它也是一個(gè)使用起來(lái)很方便的驗(yàn)房工具。除開(kāi)檢查地面是否平整，地面坑坑洼洼同樣不行，用塑料瓶結(jié)滿水灑在地上一看便知。另外像廁所這樣的地方是需要有一定的去水坡度的，檢查坡度夠不夠，同樣可以用塑料瓶結(jié)滿水倒在地上，觀察廁所的去水情況。
神器五：小錘子
房子地面空鼓的現(xiàn)象十分常見(jiàn)，這個(gè)時(shí)候一把小錘子就能派上大用場(chǎng)了。用小錘子在房間內(nèi)各處敲敲打打，聽(tīng)聽(tīng)聲音即可判斷。聲音沉悶表示正常，聲音有些許回響則表示可能出現(xiàn)空鼓問(wèn)題了。值得注意的是，用小錘子一定要控制好力度，不要把驗(yàn)樓變成拆樓了。
