湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月18日訊 久違的暖陽讓整個世界愈發(fā)透露出春日的濃厚氣息，從2016年開年至今，在首付和契稅下調(diào)、央行降準等一系列寬松政策的影響下，樓市也經(jīng)歷了從冷清到復(fù)蘇再到火爆的過程。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月份截止到17日湘潭市新建商品房累計成交739套，成交面積81659平方米，日均新房成交套數(shù)達到43套，漲幅較大。
除了交易數(shù)據(jù)之外，透過目前湘潭不少樓盤的銷售現(xiàn)場情況來看，在開發(fā)商們積極宣傳造勢之下，各營銷中心的購房人氣的確出現(xiàn)了較大幅度的回升。另外，在即將到來的周末兩天時間里，又有很多樓盤項目會利用這個時間開展暖場活動，吸引市民關(guān)注。
盡管現(xiàn)在樓市成交火熱， 但是不可否認的一點是，“去庫存”仍然是樓市發(fā)展的主旋律，部分開發(fā)商還有大量的存貨要走，預(yù)計房價大漲的可能性基本上沒有，同樣在利好政策環(huán)境之下也不可能會大跌。至于到底該不該出手以及什么時候出手比較合適這樣的問題，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，購房者無論什么時候出手都需理性，不應(yīng)該受房價影響太大，關(guān)鍵還是看自身的具體情況。在衡量家庭的經(jīng)濟情況后，有合適的房源就可以選擇出手。
第一、分析買房能力
隨著政策頻出，入市的購房者增多，有些并沒有買房能力的市民也在盲目跟風(fēng)入市，這樣不計后果的買房方式是非常不可取的，一旦將來因為還貸引發(fā)經(jīng)濟危機，肯定會對生活造成負面影響。所以買房之前，購房者一定要事先考慮自身的買房能力再出手。
第二、看地段和未來潛力
房地產(chǎn)市場不斷發(fā)展，可供購房者選擇的樓盤項目越來越多，但是在選擇居所的時候購房者更應(yīng)該注重地段的選擇，尤其是對于年輕一類的買房者來說，選擇地段便捷和以及未來發(fā)展?jié)摿^大的樓盤會更合適。
第三、選擇合適的樓盤
無論房地產(chǎn)市場如何變化，對于普通的購房者來說，最重要的還是要選擇適合自己的樓盤，除了高性價比之外，過硬的品牌、高品質(zhì)的居住環(huán)境以及人性化、精細化的戶型設(shè)計都是購房者應(yīng)該關(guān)注的，選擇一套好房子離好生活自然不會太遠。
第四、切勿貪圖蠅頭小利
雖說買房的時候應(yīng)該能省則省，但是并不是讓購房者看到優(yōu)惠就盲目沖動的出手，有些優(yōu)惠不過是開發(fā)商給出的幌子或者只是一些蠅頭小利，因為這些相比于整個買房的花費來看是微不足道的，甚至很容易陷入特價房一類的陷阱當(dāng)中，所以這個方面是購房者要足夠警惕的。
