湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 隨著3月漸漸進(jìn)入到中下旬階段，樓市的火爆程度也日漸明顯。在這個(gè)3月里，除了各類頻繁出臺(tái)的利好政策，加上在開(kāi)發(fā)商們的共同努力下，2016年樓市里的第一把火就這樣被點(diǎn)燃了。
從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，看房到訪人氣以及成交活躍度的提升都讓這個(gè)3月樓市充滿春色，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月1日-3月16日湘潭市新建商品房累計(jì)成交670套，成交面積74633平方米，日均成交41套，相比去年年末沖關(guān)階段以及1、2月份銷售淡季漲幅較大。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，為了抓緊“小陽(yáng)春”時(shí)機(jī)開(kāi)發(fā)商們肯定還會(huì)在3月下旬階段加緊出貨，剛需逐漸釋放的同時(shí)市場(chǎng)成交量定會(huì)持續(xù)上漲�，F(xiàn)在樓市無(wú)論是從供求關(guān)系、貨幣政策還是市場(chǎng)預(yù)期來(lái)看，上漲的趨勢(shì)都較為明顯，所以有需求的購(gòu)房者們可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，抓住上半年買(mǎi)房的利好時(shí)機(jī)。
第一、品牌房企搶灘市場(chǎng)
近年來(lái)，五礦、碧桂園、萬(wàn)達(dá)、恒大等品牌開(kāi)發(fā)商紛紛搶灘湘潭市場(chǎng)，加上步步高、金僑城、天元置業(yè)等本土房企發(fā)展速度迅猛，的湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)因此而呈現(xiàn)出日趨熱鬧、繁華的景象。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房哪怕房?jī)r(jià)貴一點(diǎn)也應(yīng)當(dāng)盡量選擇品牌房企旗下的樓盤(pán)，一來(lái)買(mǎi)房過(guò)程更靠譜，二來(lái)日后居住也更讓人放心。
第二、樓市成交逐步回升
縱觀湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾周成交量都呈現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，在首套房貸利率優(yōu)惠以及開(kāi)發(fā)商采取“以價(jià)換量”銷售模式的刺激下，預(yù)計(jì)還會(huì)有更多的剛需及改善性置業(yè)者入市，從而促使樓市成交量的逐步上漲。在市場(chǎng)呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)的時(shí)候提前出手，有利于挑選到優(yōu)惠折扣較大的房源，也算是為買(mǎi)房省錢(qián)了。
第三、房企加快推貨節(jié)奏
“金三銀四”本來(lái)就是樓市傳統(tǒng)銷售旺季，也是上半年出手購(gòu)房的理想時(shí)機(jī)，而為了能在“金三銀四”打響漂亮的一戰(zhàn)，開(kāi)發(fā)商們肯定會(huì)用盡全力加快推貨的節(jié)奏，就現(xiàn)在湘潭樓市整體情況來(lái)看，3月上旬開(kāi)發(fā)商們基本上都是以暖場(chǎng)蓄客為主，而在3月下旬4月初，預(yù)計(jì)新開(kāi)樓盤(pán)以及加推會(huì)逐漸增多，購(gòu)房者們不妨提前做好出手的準(zhǔn)備。
第四、購(gòu)房環(huán)境寬松
從春節(jié)前到春節(jié)后樓市利好政策頻繁出臺(tái)，不僅對(duì)于促進(jìn)樓市成交上漲有著明顯的推動(dòng)作用，同時(shí)對(duì)于各類需求的購(gòu)房者們而言都是難得的利好，就拿降低首付比例來(lái)說(shuō)，兩成首付可以降低購(gòu)房者入市的門(mén)檻，而降契稅政策則可以減輕購(gòu)房者的買(mǎi)房成本，在日漸寬松的購(gòu)房環(huán)境下，購(gòu)房者還有什么理由繼續(xù)觀望呢？
