湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 當今社會娶個老婆可不是件簡單的事，除了那“萬紫千紅”的巨額彩禮，還有“一動不動”這些說頭，所謂“一動”指的就是汽車，所謂“不動”則指的是不動產(chǎn)——房子。多少情侶被一套房子拆散，又有多少夫妻因為房產(chǎn)證的署名而對簿公堂。一套婚房道盡無數(shù)辛酸史，這樣的房子應(yīng)該如何買，成了一門大學(xué)問。
第一步：開源節(jié)流，攢下買房錢
既然大部分人都不是富二代，咱們就該老老實實攢錢付首付。大部分初次置業(yè)者都是剛進社會沒幾年的年輕人，他們賺的不多還沒有理財意識，常常成為“月光族”。有了結(jié)婚這個念頭之后就該告別從前“揮金如土”的生活，尤其是在結(jié)婚之前還要準備一套房。這要求我們不僅要節(jié)省開支，還要想法設(shè)法來增加自己的收入。
第二步：量力而行，計算好經(jīng)濟承受能力
房子的價格有高有低，貴的房子自然貴的有理由，但是購房者萬萬不能過分追求高價樓盤，買房還是應(yīng)該量力而行。在買房前計算好自己每月的收入及花銷，在攢夠首付款之后還應(yīng)預(yù)留出一部分應(yīng)急資金。根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，計算出每個月能承受的房貸，選擇最合適自己的還貸方式十分重要。
第三步：挑三揀四，選擇最合適自己房子
在確定自己的經(jīng)濟承受能力之后，根據(jù)存款和每月的還貸能力即可確認自己買多少價位和多大的房子了。這個時候購房者就可以按照價格來找房了，正所謂貨比三家不吃虧，你看的房子越多，價格就越合適，同時房子也會更適合自己。買房一定要挑選自己合適的，考慮家庭成員的生活出行需求，同時還要考慮未來生小孩等家庭人口增加的狀況。
第四步：房產(chǎn)證上的名字在事先一定要商量好
因為房產(chǎn)證上的一個名字鬧得分手的情侶并不少見，而離婚因為房子的分配問題對簿公堂的夫妻也是時有發(fā)生，因此在買了婚房之后，房子的歸屬問題和房產(chǎn)證上究竟怎么寫名字等問題在事先就應(yīng)該商量好。這是對夫妻雙方的一個交代，同時也能很大程度上避免日后產(chǎn)生的糾紛。
第五步：驗房與裝修
婚房的最后一個步驟也不容忽視，那就是驗房和裝修了。驗房時一定要請專業(yè)機構(gòu)的專業(yè)人士來檢驗，避免房屋質(zhì)量有問題，同時保障相應(yīng)面積是否準確，在收房時“面積縮水”的情況屢見不鮮。而房屋裝修也應(yīng)當遵循夫妻雙方的品位和意愿來，一套雙方都喜歡、都參與建設(shè)的婚房才別具意義。
