湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月15日訊 北上廣深一線城市的“火爆”還未降溫，三四線城市樓市也是聞風(fēng)上漲。買房的人越來越多，賣一套少一套的好房子自然成了稀缺資源，雖然購房者應(yīng)當(dāng)在買房前多比較多觀察，但同樣的買房也該眼疾手快，不然好房子就落入他人口袋。一套適合自己的好房子，其實(shí)不必浪費(fèi)太多時(shí)間去思考買這還是買那，滿足下面這些即可放心入手。
一、確定家庭生活半徑
并不是越繁華的地方就是好地段，買房選擇地段還是要看重自己家庭的生活半徑。夫妻雙方的工作地點(diǎn)，孩子的學(xué)校，以及家中老人的休閑場(chǎng)所，選擇一個(gè)共同都能接受的地段范圍，再在其中選擇房子，這比要在滿城去找樓盤會(huì)好得多。將花在路上的時(shí)間減少，讓自己的自主時(shí)間更多，無論是讓這些時(shí)間創(chuàng)造更多的效益，還是用更多的時(shí)間來放松娛樂，這些都要比將時(shí)間浪費(fèi)在路上要好得多。
二、小區(qū)配套要齊全
現(xiàn)在的小區(qū)越建越大，大的甚至像座小城市，因此里面的配套一定要齊全，業(yè)主足不出戶即可享受輕松便捷的生活。一般而言，超市、菜場(chǎng)、理發(fā)店、洗衣店、打印店、飯館等這些生活常見場(chǎng)所是必須要具備的。在有的大型小區(qū)，內(nèi)部甚至還自帶幼兒園，這樣的小區(qū)能為家長省心不少。
三、好的小區(qū)環(huán)境能增進(jìn)居住體驗(yàn)
對(duì)自住型購房者而言，買了房很有可能一生都會(huì)與這套房子相伴，因此小區(qū)里的環(huán)境十分重要。一般來說小區(qū)的綠化率應(yīng)該達(dá)到30%以上，并且值得購房者注意的是，綠色植被遠(yuǎn)比所謂的“水景”要來的實(shí)在，因?yàn)樾^(qū)里的池塘是死水，稍不注意便成了臭水溝，不僅不會(huì)為小區(qū)的環(huán)境錦上添花，還會(huì)因此極大的破壞小區(qū)的環(huán)境。
四、買房不必一步到位，預(yù)留資金以備不時(shí)只需
許多人購房者認(rèn)為，自己有多大的經(jīng)濟(jì)能力就該傾盡全力買多大的房子，免得日后還要面對(duì)賣房、換房等問題。但有經(jīng)驗(yàn)的購房者會(huì)選擇在自己最大經(jīng)濟(jì)能下，下降一個(gè)等級(jí)買房，比如說有買120平房子的最大經(jīng)濟(jì)能力，卻只買100平的房子。這樣做的好處是可以預(yù)留出一筆錢來當(dāng)流動(dòng)資金，也許暫時(shí)沒有工作收入，也許生活出了一些突發(fā)狀況，而這筆錢，恰恰能應(yīng)對(duì)不時(shí)之需。
