湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月15日訊 每個人在日常生活中買東西都會想砍價，這是必然的。雖說“無商不奸”有點過，但是市場上喜歡“殺黑”的商家還是大有所在。因此，消費者學(xué)會議價這是一個必備的技能。而在購房者的買房之旅中，學(xué)會討價還價也是必不可少的。眾所周知，買房是一筆大消費，如果購房者能夠在開發(fā)商那里爭取到一點點優(yōu)惠，很有可能積少成多，能夠省下一筆不小的購房款。今天，湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的小編為廣大置業(yè)者們盤點了幾個買房議價的小技巧，希望每個購房者都能夠買到賺到！
1、買房要“找茬”，議價從揭短開始
如今樓市里很多樓盤都是明碼標(biāo)價的，這樣的價錢也讓很多購房者不敢輕易出手。其實，大多數(shù)有買房經(jīng)驗的人，都知道買房也可以議價。購房者買房必然會實地考察一番，而在這看房過程中，購房者大可找出商品房的缺陷。不過要注意的是，這套房子的缺陷是要自己可以接受的，或者是可以后天彌補(bǔ)的，通過“揭短”、“找茬”的方式與開發(fā)商周旋，這是一個買房議價的好辦法。
2、不要表露出過強(qiáng)的購房欲望
購房者在買房時一定不要表露出過強(qiáng)的購房欲望，一般而言，有著剛性需求的客戶是售樓人員最喜歡的。因為這些剛需族往往對房子有著必不可少的需求，且在售樓人員面前表露無遺，所以，售樓人員看中你的“必不可少”將很難給你優(yōu)惠。因此，就算是有著剛性需求的購房者也不要將買房欲望寫在臉上，最好是以漫不經(jīng)心的態(tài)度對待，讓售樓人員主動靠近和降價，這樣也就達(dá)到了最終的砍價目的。
3、與售樓人員做一筆“交易”
買房也是一門學(xué)問，購房者在買房時要學(xué)會和售樓人員“斗智斗勇”，為了花最少的錢買到最合適的房，購房者大可與售樓人員進(jìn)行人情交易。如果對方給你最低價，那么你就可以為他介紹更多的客源。這樣一來，雙方得利，買房也會變得更加容易。
4、透露自己想要一次性付款
出于買房是比大消費，給購房者本身帶來的經(jīng)濟(jì)壓力過大，因此，目前大多數(shù)購房者都選擇貸款買房的方式。但無論是開發(fā)商還是售樓人員都比較喜歡購房者爽爽快快一步到位，一些鼓勵購房者一次性購房的優(yōu)惠政策也應(yīng)景而生。以此為前提，購房者大可抓住賣方的這一心理，告知售樓人員自己有一次性付款的意向，售樓人員必然會將底價和各種優(yōu)惠信息告知，而購房者也因知曉了底價，有了很大的議價空間。
5、“擠壓式”買房
很多人覺得自己看中的房就要盡早買下來，其實不然，購房者在買房時除了不能表現(xiàn)出對某套房的特別感情還要學(xué)會轉(zhuǎn)移注意力。如果你喜歡某樓盤A棟601，那么就要向售樓人員透露自己喜歡A棟的602或者是603，通過找茬和擠壓式購房策略，讓售樓人員主動說出“不如您去看看601吧”，這樣購房者就能將主動權(quán)牢牢抓住，由于是對方要求，購房者也有了議價的底氣。
其實，不管是房價還是菜價都是商品價格，不砍白不砍，砍到你情我愿的價格，看到賣家淚流滿面那才是本事！相信萬能的購房者都有自己的一套砍價秘訣！那么就不要再懼怕房價過高，放手去“砍”吧！
