湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 由于近期樓市驟火，讓大多數(shù)購(gòu)房者猝不及防，樓市的量?jī)r(jià)同漲，讓很多購(gòu)房者出現(xiàn)了“購(gòu)房恐慌”，于是大多數(shù)購(gòu)房者心急火燎地投身到置業(yè)熱潮當(dāng)中，不在乎房?jī)r(jià)、不在乎自身需求、不在乎樓市動(dòng)態(tài)，頭腦一熱就陷入樓市恐慌當(dāng)中，難以自救。在高房?jī)r(jià)的折磨和開(kāi)發(fā)商的斗智斗勇中，購(gòu)房者的買房路確實(shí)走得十分困難，因此，購(gòu)房者更要對(duì)買房事宜多上心，保持理智，切忌沖動(dòng)消費(fèi)，務(wù)必量力而行。
1、年輕人沖動(dòng)消費(fèi)可能性大，應(yīng)慎重
“沖動(dòng)消費(fèi)”一般出現(xiàn)在年輕群體當(dāng)中——80、90后居多。相較于樓盤(pán)的產(chǎn)品質(zhì)量、房源價(jià)格，80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤(pán)設(shè)計(jì)理念亦或是個(gè)性體現(xiàn)。如此，便忽略了產(chǎn)品的本質(zhì)，一開(kāi)始就將重心放錯(cuò)了位置，從而造成了“沖動(dòng)消費(fèi)”。對(duì)于這類年輕人來(lái)說(shuō)，買房本就是一筆大開(kāi)銷，如果再因?yàn)闆_動(dòng)消費(fèi)而造成經(jīng)濟(jì)損失，那便真是得不償失。所以，年輕人在買房時(shí)，一定不能沖動(dòng)行事，要切實(shí)從自身經(jīng)濟(jì)和需求出發(fā)，貨比三家之后再做決定。
2、不要只看房?jī)r(jià)，配套也許關(guān)注
由于房子是普通市民一生中最大的開(kāi)銷，所以價(jià)錢也引起了購(gòu)房者的過(guò)度關(guān)注。房?jī)r(jià)的漲跌甚至能夠影響購(gòu)房者的日常心情，這是極其負(fù)面的影響。其實(shí)房?jī)r(jià)并不是買房的唯一標(biāo)準(zhǔn)，大多市民買房都是為了自住，自住的初衷固然是要享受城市帶來(lái)的便捷和舒適，如果一味的在乎房?jī)r(jià)，卻忽略周邊配套和地段優(yōu)劣的話，會(huì)給日后的生活帶來(lái)許多不便。購(gòu)房者切忌將一切注意力都放在房?jī)r(jià)上，否則日后將會(huì)因小失大，后悔莫及。
3、不要偷懶，多走多看多了解
很多購(gòu)房者聽(tīng)信了售樓人員的花言巧語(yǔ)，便對(duì)所購(gòu)買的樓盤(pán)放松了要求。售樓人員說(shuō)出來(lái)的話一定不能輕信，因?yàn)樗麄兺ǔ?huì)夸大小區(qū)的景觀、環(huán)境、地段或者綠化來(lái)吸引購(gòu)房者促成交易。購(gòu)房者如果不進(jìn)行一番實(shí)地考察，根本無(wú)法辨別售樓人員所說(shuō)的真假，因此上當(dāng)受騙的可能性會(huì)十分大。再者，每個(gè)人都懂“眼見(jiàn)為實(shí)，耳聽(tīng)為虛”的道理，為了日后的生活更加美好，多走多看多了解也是十分有必要，等到了樓盤(pán)所在處，之前疑惑的交通、地段和環(huán)境等問(wèn)題，都會(huì)迎刃而解。
4、不要高估自己的經(jīng)濟(jì)能力，量力為主
如今流行貸款買房的方式，這為不少剛需族解決了燃眉之急。“用明天的錢，住明天的房”，這方法雖然好，但是還貸計(jì)劃還是要慎重選擇。如果還貸時(shí)限選得太短的話，購(gòu)房者日后的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)變得很大，甚至?xí)䥽?yán)重影響到日后的生活品質(zhì)。買房本是一件喜事，購(gòu)房者要慎重選擇合適自己的還款方式，不要讓喜事變成十幾年的累贅。要在不影響日后生活的情況下，做一個(gè)有理智的、有思想的“房奴”，這也是值得購(gòu)房者認(rèn)真學(xué)習(xí)的。
總而言之，一切的努力只為買好房，購(gòu)房者不要太過(guò)憂慮房?jī)r(jià)，也不要太再在乎其中的得失，哪怕當(dāng)下樓市再火爆，也不要受其影響，只需認(rèn)準(zhǔn)自己買房的初衷，做一個(gè)理智的購(gòu)房者，優(yōu)質(zhì)房源一到手便能受用終生，其利無(wú)窮。
