湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 全國(guó)樓市進(jìn)入2016年以來(lái)，回暖趨勢(shì)日益加快，從一、二月份的市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，從房?jī)r(jià)到成交量，相比去年同期都有了較大幅度的提升，因此無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，都對(duì)三月份的市場(chǎng)表現(xiàn)飽受期待。
歷來(lái)“金三銀四”“金九銀十”都是傳統(tǒng)的購(gòu)房旺季，每當(dāng)此時(shí)開(kāi)發(fā)商都會(huì)加大自己的推盤(pán)力度，而購(gòu)房者也能在眾多優(yōu)惠中選擇最合適自己的那一種。如何買(mǎi)到既便宜又好的房子，講究的是時(shí)機(jī)和方法，現(xiàn)在“金三銀四”好時(shí)機(jī)儼然已經(jīng)到來(lái)，你所要知道的，就是如何從中找到性?xún)r(jià)比最高的房子。買(mǎi)房是人生大事，同時(shí)這也花費(fèi)巨大，對(duì)于買(mǎi)房我們不得不多多上心。
一、樓層差，實(shí)惠多
有些買(mǎi)房?jī)?yōu)惠是對(duì)所有人生效的，在此基礎(chǔ)上你依然可以有額外的折扣機(jī)會(huì)。即便是在最熱門(mén)的小區(qū)，其也有不好賣(mài)的房子，樓層對(duì)房子的買(mǎi)賣(mài)熱度影響很大，一般來(lái)說(shuō)底層和頂層的房子最不好賣(mài)，其價(jià)格也最便宜。如果沒(méi)有什么特別的居住需求且房屋設(shè)計(jì)安全合理，買(mǎi)底層或頂層也未嘗不可�，F(xiàn)在大多是電梯房，樓層的影響其實(shí)已經(jīng)變小了許多。
二、同地段選最便宜的
房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也越來(lái)越相同，無(wú)非是品牌大小的問(wèn)題，因此項(xiàng)目大多是能經(jīng)受住考驗(yàn)的。在確定自己需要購(gòu)買(mǎi)的地段半徑范圍內(nèi)，將在售的樓盤(pán)全部羅列出來(lái)，再將房?jī)r(jià)最便宜的選出來(lái)，自己通過(guò)走訪實(shí)地考察來(lái)確定是否合適自己。通常房?jī)r(jià)貴的樓盤(pán)有很大程度是其品牌價(jià)值賦予其中，當(dāng)然其小區(qū)配套也會(huì)相對(duì)檔次更高一點(diǎn)，如果對(duì)這方面要求不高，選擇最便宜自然是最好的。
三、無(wú)人問(wèn)津樓盤(pán)謹(jǐn)慎入手
一個(gè)樓盤(pán)的房子賣(mài)得好自然有賣(mài)得好的理由，一個(gè)樓盤(pán)無(wú)人問(wèn)津自然也有它的問(wèn)題，在面對(duì)這樣的樓盤(pán)時(shí)我們應(yīng)當(dāng)多留個(gè)心眼，最好不要購(gòu)置此類(lèi)房源。這樣的房子可能房產(chǎn)證會(huì)有問(wèn)題，又或許會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題，總之無(wú)人問(wèn)津的樓盤(pán)最好避開(kāi)，如果為了貪圖便宜買(mǎi)了這樣的房子，在日后可能損失更大。
