湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月14日訊 天氣向來變幻莫測，在這個初春三月，氣溫時而高漲時而陰冷，不過顯然2016年的樓市并沒有受到氣候影響，在頻繁出臺的利好政策影響之下，無論是從售樓處客戶到訪量來看，還是從成交備案數(shù)據(jù)來看，都呈現(xiàn)出節(jié)節(jié)攀升的狀態(tài)。
其實(shí)從春節(jié)結(jié)束之后，湘潭樓市成交備案量就有回升之勢，到了三月份，成交上漲的勢頭則更加明顯。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月13日湘潭市新建商品房累計成交518套，成交面積55468平方米，其中住宅成交498套，成交面積50874平方米。
在上周末，雖然沒有項(xiàng)目開盤或者加推，但是暖場促銷活動還是開展得如火如荼，華融·山水苑“品質(zhì)與未來研討會”隆重開啟、九華·金水灣美甲活動圓滿落幕、寶安·江南城老帶新儀式圓滿落幕……各樓盤項(xiàng)目活動人氣不斷上漲之余，也促成了成交量的上漲。房價方面，部分樓盤銷售負(fù)責(zé)人表示，雖然市場升溫，不過他們不會盲目提升價格，畢竟現(xiàn)在庫存任務(wù)依然較大，為了盡快完成銷售任務(wù)，優(yōu)惠折扣將成為吸引購房者們出手的主要手段，也就是說未來房價將呈現(xiàn)平穩(wěn)的趨勢。所以購房者們完成不用恐慌入市，在房價平穩(wěn)的環(huán)境里，找準(zhǔn)合適的樓盤出手即可。
第一、多學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識
對于自住型尤其是初次購房的購房人而言，多為自己進(jìn)行房產(chǎn)知識的充電是非常有必要的，購房者可以通過互聯(lián)網(wǎng)、報紙等媒體途經(jīng)對樓市進(jìn)行初步的而了解，還可以篩選出一些比較貼合購房者自身實(shí)際的房源之后再對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。
第二、考察自身經(jīng)濟(jì)能力
買房最忌的是不能合理看待自己的承受能力。很多人都覺得，目前的工資可能對于負(fù)擔(dān)貸款會很吃力，但是今后工資總會漲的，工資漲了，這點(diǎn)貸款也不算什么，考慮到好一點(diǎn)的房子今后會升值，所以就硬著頭皮買。但這種想法恰恰會讓自己的生活因?yàn)榉孔佣豢爸刎?fù)，不僅影響情緒，更會影響工作。因此，購房者需根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行合理的買房規(guī)劃。
第三、選擇高性價房源
不管什么時候買房，都要盡可能的選擇性價比較高的房源，老話說得好，買東西要貨比三家，自然買房也一樣，購房者千萬別只盯著一個方面來選房，比如只選價格便宜的或者只買交通出行方便的樓盤，價格實(shí)惠、區(qū)位好，配套全，交通方便都是購房者應(yīng)該關(guān)注的焦點(diǎn)。
第四、提前還貸要合理
根據(jù)某調(diào)查顯示80%以上的消費(fèi)者并不知道怎樣提前還貸是科學(xué)合理的，事實(shí)證明，如果你選擇的提前還款方式正確的話，甚至可以節(jié)省超過1/3的利息支出，建議購房者在這一方面可以結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況來選擇，多咨詢周邊有買房經(jīng)驗(yàn)的朋友的意見。
