湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月13日訊 隨著一系列政策的出臺(tái)，春節(jié)過(guò)后的樓市便猶如打了興奮劑一般不斷升溫，在各營(yíng)銷(xiāo)中心不僅能明顯感覺(jué)到到訪客戶量的增多，同時(shí)隨著開(kāi)發(fā)商們所推出的各種優(yōu)惠促銷(xiāo)刺激影響，從3月以來(lái)到現(xiàn)在，市場(chǎng)整體銷(xiāo)售量非�？捎^。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年3月份截至到12日湘潭市新建商品房共成交483套，成交面積51378平方米，日均成交為40套，并且成交上漲的幅度還在不斷擴(kuò)大，按照現(xiàn)在的這個(gè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)計(jì)整個(gè)“金三”月湘潭樓市將交出一份令大家滿意的成績(jī)單。
另外，在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪過(guò)程中了解到，“在市場(chǎng)以及政策調(diào)控的影響下，房?jī)r(jià)是否也會(huì)隨之上漲？”、“何時(shí)才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)？”等疑問(wèn)接踵而來(lái)，成為不少購(gòu)房者所關(guān)心的問(wèn)題。相關(guān)房產(chǎn)專(zhuān)家則表示，近期湘潭的房地產(chǎn)銷(xiāo)售確實(shí)略有回升，不少樓盤(pán)的銷(xiāo)售量相交之前都有了不同程度的上漲。但是針對(duì)購(gòu)房者關(guān)心的房?jī)r(jià)問(wèn)題，大部分人表示，湘潭的房?jī)r(jià)不會(huì)大幅上漲。在央行降息、房產(chǎn)稅降低、首套房首付下調(diào)等多重利好消息的影響下，可以說(shuō)此時(shí)正是購(gòu)房者們出手買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)。
1、從實(shí)際情況出發(fā)
不管什么時(shí)候買(mǎi)房購(gòu)房者都應(yīng)該從自身的實(shí)際情況出發(fā)，畢竟房子最重要的是它的居住功能，買(mǎi)房的需求在于自己，需要買(mǎi)時(shí)又遇到合適的房子，那么這就是你的最佳時(shí)機(jī)。買(mǎi)漲不買(mǎi)跌雖然是普遍心理，但是一定要記住萬(wàn)事不盲目，理性思考才是王道。
2、切勿輕信售樓員
買(mǎi)房前購(gòu)房者可以事先通過(guò)多種途徑了解樓盤(pán)及開(kāi)發(fā)商的信息，但購(gòu)房者要理性對(duì)待這些信息，在看房的時(shí)候與售樓人員進(jìn)行交談的時(shí)候，不管售樓員如何吹噓，這些信息只能作為一個(gè)參考，不要盲聽(tīng)盲從，因?yàn)樗麄兺鶗?huì)夸大優(yōu)點(diǎn)、弱化缺點(diǎn)，造成買(mǎi)房過(guò)程出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
3、實(shí)地考察選擇合適樓盤(pán)
在選擇樓盤(pán)方面，大家應(yīng)該根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的房產(chǎn)，最好是親自到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)去看看項(xiàng)目的真實(shí)情況，多了解周邊的配套設(shè)施，看看交通、醫(yī)療、教育條件是否便利，小區(qū)的環(huán)境是否適宜居住，各類(lèi)公共配套是否齊全等等。
4、簽訂合同要咨詢
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，也是分歧和糾紛產(chǎn)生最多的階段，購(gòu)房者要特別注意。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專(zhuān)家提醒大家在簽署合同前，應(yīng)對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)詞語(yǔ)仔細(xì)閱讀、理解，并及時(shí)向房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)進(jìn)行咨詢。
