湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月13日訊 3月已過半，我市樓市實現(xiàn)“量價同漲”的目標，不少開發(fā)商們趁著樓市火爆進一步拋出了“紅利”吸引購房者者，同時也開展了豐富多彩的促銷活動。如：華融·山水苑品質(zhì)與未來研討會、旺城天譽的“旗袍秀”、“紅星美凱龍杯”廣場舞大賽等等。為了加快去庫存的進度，各樓盤的各種活動絲毫沒有要停止的意思，給廣大購房者帶來了巨大的讓利。但是，購房者們似乎更加理性。面對量價雙漲的情況，也依舊是不急不躁持幣觀望。其實，對于購房者而言，目前樓市政策寬松、優(yōu)惠活動不斷、貸款成本史上最低，在有充足購房資金的條件下，可以考慮入市。但買房是一件既麻煩又瑣碎的事情，想要買到低價、優(yōu)質(zhì)的房源，除了要有足夠的耐心和細心以外，還可以學習一些看房買房的小技巧，提高買房的效率。下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)的購房專家總結(jié)出的小經(jīng)驗，供購房者們參考。
1、對比性價，選擇合適自己的房
“性價比”顧名思義就是性能與價格之比。價格作為一重要的判斷依據(jù)，自然也是少不了的�？v觀湘潭的樓市，有別墅、洋房，也有高層、小戶型。作為購房者，需要根據(jù)自身的經(jīng)濟情況，來參考房源。買太貴的自身壓力太大，買便宜的地段太偏。房源的舒適度與價格相匹配的房子才是好房子。除此以外，在“期房”與“現(xiàn)房”的銷售中，期房的價格明顯低于現(xiàn)房。因此，對于購房資金有限的消費者而言，也可以在考察開發(fā)商的信譽之后，選擇購買期房。
2、好地段必不可少
房子升值空間的大小與所處的地段有著緊密的聯(lián)系，為什么市中心的房子比郊區(qū)貴，這就是地段的價值的體現(xiàn)。市中心和郊區(qū)相比較，顯然市中心的交通網(wǎng)更加的完善，功能分區(qū)更加完備。公交車、的士等隨處可見，招手即停。地段關系到生活的便利性及日常的出行。好的地段不僅方便日常的生活，同時也能節(jié)省出行的時間與成本，能夠愜意舒適的居家生活。
3、樓盤品質(zhì)要留心
一味地追求低價是不合理的，還需要參考樓盤的品質(zhì)，這關系到日后生活的幸福感。開發(fā)商承諾和兌現(xiàn)的房子完全不一樣的話，這種現(xiàn)象在樓市中也是十分的常見，為了確保質(zhì)量，購房前期要選擇證件齊全負責任的開發(fā)商。此外，實地考察也是個十分必要的環(huán)節(jié)。除樣板間以外，購房者有必要實地考察毛坯房，看房了解所購房源的戶型，質(zhì)量。
4、小區(qū)配套要齊全
茶余飯后有休閑娛樂之所，日常生活的各類生活服務網(wǎng)點完備，學校、醫(yī)院等功能性場所齊全、合理的小區(qū)規(guī)劃，優(yōu)雅的小區(qū)環(huán)境等等。物業(yè)，也是小區(qū)配套中不能忽視的一部分，負責任的物業(yè)公司在保證每一位業(yè)主的生活需求外，也能能確保每位業(yè)主的獨立生活空間和私密性。在促進鄰里關系方面也起到一定的積極作用。無論是有老人還是有小孩的家庭，都能在這樣的小區(qū)里，能夠享受到高質(zhì)量的生活體驗。
5、最好購買“潛力房”
城市建設與規(guī)劃，在一定程度上也將促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展。投資一個樓盤未來的規(guī)劃十分重要。有的樓盤也許位置較偏，但隨著城市進程的加快，樓盤被規(guī)劃進規(guī)劃區(qū)域，地鐵，輕軌等交通網(wǎng)絡的成熟發(fā)展，其價值也將隨著提升。在置業(yè)時，廣大的購房者可以多關注市政建設的規(guī)劃和發(fā)展，考慮選擇區(qū)域規(guī)劃內(nèi)的樓盤，買到這類“潛力房”受益終身。
