湘潭房產網3月11日訊 天氣變幻莫測，前兩日還是寒風瑟瑟，今天又氣溫回漲重現暖陽。不過，房地產市場的暖場則一直在維持著。“金三”以來開發(fā)商搶抓眼球的營銷大戰(zhàn)可謂是風生水起，無論是以“春日踏青”還是以“3.8女人節(jié)”等作為主題的暖場活動都吸引了大量市民的關注。
開發(fā)商加推工作頻繁，購房者置業(yè)熱情高漲，因此市場成交量的上漲也是日漸加快。根據湘潭365房產網數據統計顯示，2016年3月1日-3月10日湘潭市新建商品房成交401套，成交面積42503平方米，日均成交40套，環(huán)比2月漲幅繼續(xù)擴大。
相關業(yè)內人士指出，一方面，2016年以來利好政策暖風頻吹，另外一方面，與往年相比，今年的營銷似乎更加貼近購房者喜好，所以“金三”樓市才會顯得成色十足。不過樓市向來變幻莫測，尤其是房價，誰都無法預料未來的房價走勢，所以有很多人會疑問現在到底該不該買房。再次，湘潭365房產網購房專家建議，如果有買房需求就應該趕在房價大漲或者大跌之前盡快規(guī)劃入市。
第一、資金問題需重視
在購置房產的過程中，首付往往是人們首要考慮的問題之一，很多的購房者為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優(yōu)惠也只能再首付之后才有實際意義。所以資金方面的問題一定要引起重視，除了前期的首付另外就是還貸問題也要規(guī)劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況發(fā)生。
第二、需求明確清楚
買房并不是兒戲，需要注意的問題很多很多，特別是對自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要現在買房之前就思考清楚，因為不同的需求在選擇樓盤的過程中會有不同的側重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。
第三、選擇潛力樓盤
就目前房地產市場發(fā)展來看，市區(qū)地段的房源已經日漸飽和，并且房價額外高出很多，這個時候購房者可以考慮選擇一些處于潛力區(qū)域的樓盤，雖然可能在配套方面并不十分成熟完善，但是這些樓盤的升值空間將會隨著城市的開發(fā)建設而不斷加大。
第四、樓盤細節(jié)要打量
很多時候人們除了關注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細節(jié)， 比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細節(jié)問題又會對購房者日后的生活產生或大或小的影響，萬萬不能忽視。
