湘潭房產網(wǎng)3月10日訊 天氣一向變化多端，前幾日的高溫讓人感慨夏天已經(jīng)不遠了，可未曾料到寒潮突襲，初春三月天空居然飄起了陣陣雪花。雖然天氣寒冷，但樓市卻是火熱的。從春節(jié)過后的這段時間，湘潭樓市看似比較沉寂，連續(xù)多周沒有樓盤開盤，大多以小打小鬧的活動為主，與房價快漲、開盤日光的一線城市形成了較大反差，但千萬不要以為湘潭樓市就冷淡了。
從成交數(shù)據(jù)方面就能看出購房者們入市的積極性還是比較高的，根據(jù)湘潭365房產網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月10日湘潭市新建商品房成交356套，成交面積37364平方米，日均成交39套，環(huán)比上月上漲82.56%。
之所以房地產市場能夠保持著不錯的活力，原因在于利好政策的頻繁出臺，首套商貸首付降至2成，二套商貸首付降至3成，大大地降低了剛需型置業(yè)及首改型置業(yè)的門檻，此外，公積金存款利率上調至1.5%，房地產契稅、營業(yè)稅也相應地做出調整，都極大地助推了樓市的升溫。
同時，相關房產專家認為，在當前經(jīng)濟下行壓力日益增大的情況下，這一系列樓市利好政策的出臺，表明了國家刺激樓市的政策頻率和力度在不斷加大。這也意味著廈門房價短期內將穩(wěn)步上漲，購房者不宜再猶豫，如果有看中的房源，可果斷出手。
分析實際經(jīng)濟狀況
良好的經(jīng)濟基礎是決定是否能出手買房的重要因素，所以在入市之前，購房者一定要理性的分析個人及家庭的實際經(jīng)濟狀況，確定自己前期能夠拿出多少費用，后期還貸可以承擔的額度為多少，每一筆的支出都要提前精打細算，避免出現(xiàn)還貸壓力過重。
選擇大品牌開發(fā)商
買房是人生大事，不僅要看性價比，更要看品牌，選擇有一定品牌知名度的開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無異于給自己買房置業(yè)購買了一份“保險單”，既不用擔心開發(fā)商會因為資金問題而出現(xiàn)延期交房或是跑路的情況，也無需擔心樓盤的品質問題會影響到日后的居住生活。
花樣優(yōu)惠辨別清楚
對于購房者來說，“小陽春”歷來是買房的好時機，大量新盤入市讓選擇更加豐富，同時各個樓盤項目之間激烈的競爭會伴隨花樣繁多的促銷措施，這也給購房者提供了機會，不過對于這些不同類型的優(yōu)惠，買房者一定要仔細辨別，以防選擇錯誤。
果斷出手不宜猶豫
買房的時候，如果對于樓盤的各方面情況都有了比較全面的了解之后，確定好小區(qū)、樓棟、戶型后就立馬簽合同，不要太過猶豫，否則房子就是別人家的了，不過簽訂合同的時候一定要認真卻獨合同，明確交房的時間、交房的手續(xù)、物業(yè)費用等等。
