湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月6日訊 陽春三月，春暖花開，氣溫回升，此時的樓市也已經(jīng)進入到傳統(tǒng)銷售旺季“金三銀四”，各大開發(fā)商紛紛開啟了新一輪的營銷行動，購房者積極出手，市場活躍度則相比春節(jié)期間有了明顯的提升。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年3月1日-3月5日湘潭市新建商品房累計成交214套，成交面積21389平方米，日均成交套數(shù)達到42套，
據(jù)悉，下周二恰逢一年一度的“3.8”婦女節(jié)，從這周末開始，各大樓盤以“女人”為主題的活動已經(jīng)在陸續(xù)上演，步步高·九華新天地、鴻達·金域世家“3.8”女人節(jié)專場活動吸引了大量市民的參與，而在3月8日當天還有湘潭萬達廣場、旺城天譽、五礦·萬境水岸等眾多樓盤會開展相關的營銷活動。
相關業(yè)內(nèi)人士表示，之所以在2016年開局僅兩個多月的時間里，市場能迅速回溫，不僅得益于開發(fā)商們的推盤努力，更重要的是利好政策的刺激影響，從降首付、上調(diào)公積金利率到減免雙稅、降準，今年兩會上政府工作報告中又確定從5月1日起全面實施“營改增”，未來一段時間內(nèi)甚至整個2016年里，隨著天氣轉(zhuǎn)暖與剛需項目供應量的增多，市場或?qū)尸F(xiàn)出量價齊漲的成交表現(xiàn)，所以目前應該是抄底最合適不過的時機了。
第一、開發(fā)商品牌比房價更重要
不少購房者在出手之前首先就是希望自己能夠買到一套物美價廉的房子，價格越便宜越好，但其實價格并不是決定出手的唯一因素，開發(fā)商的品牌甚至要更重要，選擇有實力并且誠意的開發(fā)商，防止個別五實力的開發(fā)企業(yè)資金鏈出現(xiàn)問題影響到自身的購房安全，才是購房者應該做到的。
第二、明確需求該買則買
對于買房自住型的購房群體來說，不管在什么時候出手都應該根據(jù)自己的實際情況決定，既不要對后市抱有太大的期望而長期持幣觀望，也無需太過恐慌而急于買房，先將自身的需求考慮清楚，能夠承擔的房價、想要什么樣的房子、有什么特別的需求等等，都是在出手之前應該思考的。
第三、把握熱點區(qū)域再下手
所謂熱點地區(qū)，就是政策傾斜較大的地區(qū)。政府關注了交通、環(huán)境等方方面面的市政配套設施，落實就比較快。其次，在選擇房產(chǎn)區(qū)位時，還應關注該區(qū)位發(fā)展的速度。再次，如不急于購房人住使用，則應投資期房，并且要調(diào)查在近幾年該區(qū)域道路、交通、天然氣等配套設施是否能夠落實到位。
第四、現(xiàn)房更可靠風險更小
買房應該首選現(xiàn)房，因為這樣既可以最大限量的避免開發(fā)商延期交房的麻煩，也可以盡早入住。同時，在當前樓市環(huán)境下，現(xiàn)房與期房價格更為接近，如遇到合適的，價格相對不高的現(xiàn)房，不必猶豫。
