本文據(jù)湘潭在線訊 近日，新景•西城上筑小區(qū)的幾十位業(yè)主聯(lián)名向湘潭在線《民情在線》欄目反映，新景公司在新景•西城上筑一期工程的3棟和4棟居民樓間的公共綠地上違規(guī)建起了車庫(kù)，不僅占用了公共綠化用地，損害了業(yè)主的利益，也給小區(qū)帶來(lái)了安全隱患。業(yè)主們希望有關(guān)部門對(duì)這一違規(guī)行為進(jìn)行查處。
業(yè)主：公共綠地上建起3處車庫(kù)
12月16日，記者來(lái)到了位于砂子嶺的新景•西城上筑小區(qū)，在3棟和4棟之間，我們發(fā)現(xiàn)確實(shí)建有3處車庫(kù)，仔細(xì)一看，建車庫(kù)的地方原本是綠化用地。
張女士是該小區(qū)3棟的一位業(yè)主，她告訴我們，建車庫(kù)的地方原本是臨時(shí)停車場(chǎng)。后來(lái)，新景公司直接在上面建起了車庫(kù)，車庫(kù)正好位于行車通道與樓棟間的公用空間上，車庫(kù)建起后，通道里形成了一個(gè)視覺(jué)死角。業(yè)主們認(rèn)為，這給小區(qū)帶來(lái)了一定的安全隱患。而且，綠化用地改做車庫(kù)，與新景公司售樓時(shí)承諾的不相符合，希望開(kāi)發(fā)商給個(gè)說(shuō)法。但令業(yè)主們氣憤的是，開(kāi)發(fā)商明確表示，已經(jīng)建起來(lái)的車庫(kù)不可能拆除，希望業(yè)主們諒解。
張女士透露，車庫(kù)建好后，每個(gè)車庫(kù)開(kāi)價(jià)8萬(wàn)元，后來(lái)甚至一路飆升到3600元／平方米。
開(kāi)發(fā)商：建車庫(kù)無(wú)須報(bào)批手續(xù)
隨后，記者與業(yè)主一起找到了西城上筑售樓中心。在這里，我們看到的樓盤模型顯示，三處車庫(kù)所占地均為綠化用地。
新景房地產(chǎn)公司營(yíng)銷負(fù)責(zé)人表示，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)車子亂停亂放現(xiàn)象嚴(yán)重，將綠化用地建成車庫(kù)也是為了滿足業(yè)主們的要求，更便于規(guī)范管理。當(dāng)我們問(wèn)及車庫(kù)是否有報(bào)建手續(xù)時(shí)，該營(yíng)銷經(jīng)理表示，車庫(kù)只是臨時(shí)建筑，租給業(yè)主30年的使用權(quán)，并不需要報(bào)建手續(xù)。因此，他們并沒(méi)有報(bào)批。
對(duì)開(kāi)發(fā)商的這一說(shuō)法，業(yè)主們表示不能接受。
市規(guī)劃局：調(diào)查核實(shí)后將立案查處
業(yè)主們找到了湘潭市規(guī)劃局，該局建設(shè)工程管理科的工作人員表示，新景•西城上筑一期、二期工程項(xiàng)目已經(jīng)在市規(guī)劃局取得審批手續(xù)，但還未驗(yàn)收。新景公司在小區(qū)內(nèi)建設(shè)的臨時(shí)車庫(kù)也應(yīng)取得相應(yīng)的手續(xù)。西城上筑三處車庫(kù)經(jīng)查實(shí)確實(shí)為違章建筑，該工作人員表示，將會(huì)把這一具體情況轉(zhuǎn)達(dá)給市規(guī)劃局雨湖分局執(zhí)法大隊(duì)進(jìn)行調(diào)查。
12月16日，雨湖分局執(zhí)法大隊(duì)工作人員對(duì)新景•西城上筑小區(qū)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，并表示將盡快立案查處。
市規(guī)劃局建設(shè)工程管理科工作人員也建議，業(yè)主們可推選1至5名業(yè)主代表到市規(guī)劃局協(xié)商此事處理。
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