湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)在“慢慢漲”，二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)在“快漲”，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)在“瘋漲”！同樣是買(mǎi)房，北上廣深這些城市的購(gòu)房者靠房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的利益是三四線(xiàn)城市的十倍以上。同樣是漲房?jī)r(jià)，何不選擇一套漲得更快的房子入手呢？
決定房?jī)r(jià)上漲的因素有許多，城市的影響很大，但在同一座城市房?jī)r(jià)也會(huì)不同，上漲速度也會(huì)不同。無(wú)論是買(mǎi)房自住人群還是投資者，想必都會(huì)希望自己的資產(chǎn)能升值，房?jī)r(jià)漲得越快越好。如何選擇一處既保值又升值且是快速升值的房子是一門(mén)學(xué)問(wèn)，想要身家漲得快，看了下面幾點(diǎn)就知道了。
一、城市未來(lái)中心，升值空間最大
一座城市，城市中的一個(gè)地方，這些都不可能永遠(yuǎn)繁榮下去，當(dāng)一個(gè)地段發(fā)展到了一定程度，無(wú)論是政府還是普通人，都會(huì)逐漸將發(fā)展的重心轉(zhuǎn)移到別的地方去。在買(mǎi)房前能了解城市規(guī)劃，對(duì)未來(lái)所在城市的發(fā)展重心能預(yù)測(cè)精準(zhǔn)，在該地成為城市新中心前，房?jī)r(jià)最低時(shí)買(mǎi)了這里的房子，將是一件幸福的事。
未來(lái)，這里的配套日益完善，人口逐漸增多，房?jī)r(jià)自然能巨幅上漲。在低價(jià)時(shí)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)賣(mài)出，與平價(jià)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)賣(mài)出之間進(jìn)行比較，哪種收益高顯而易見(jiàn)，因此選擇一個(gè)極具發(fā)展?jié)摿Φ牡囟钨I(mǎi)套房，未來(lái)的收益也將是最大的。
二、品牌樓盤(pán)更具市場(chǎng)吸引力
舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一塊瑞士名表與一塊普通手表在百年之后誰(shuí)更貴？答案自然是瑞士名表，它貴并不是因?yàn)樗揪蛢r(jià)高，而是在于它的品牌價(jià)值。普通手表的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐漸降低，而這塊瑞士名表會(huì)因?yàn)槠渌钠放苾r(jià)值而不斷升值。
因此品牌樓盤(pán)的升值空間將比普通樓盤(pán)更大。選擇品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，除了質(zhì)量更有保障，建筑工藝更高的好處外。一般而言品牌開(kāi)發(fā)商對(duì)于地段的選擇、升值潛力這些因素會(huì)考慮的比較周到。買(mǎi)房緊跟品牌開(kāi)發(fā)商的腳步，相信房?jī)r(jià)升得更快。
三、生活體驗(yàn)是王道
生活體驗(yàn)并不單單指一個(gè)樓盤(pán)的地段如何，它包含了許多方面。我們不難發(fā)現(xiàn)，在一個(gè)范圍內(nèi)，一處老房子的房?jī)r(jià)甚至比一公里外的新房還要貴，不是因?yàn)閯e的，就是因?yàn)檫@樣的老房子生活配套更全面，居住氛圍更融洽，居住體驗(yàn)更好，房?jī)r(jià)自然相較更高。我們不僅要看一個(gè)樓盤(pán)周?chē)欠裼写笮蜕虉?chǎng)、寫(xiě)字樓、金融中心等配套，更要看小區(qū)周邊的菜市場(chǎng)、理發(fā)店等是否離家很近。一套綜合素質(zhì)都過(guò)硬的房子，是絕對(duì)能保值，房?jī)r(jià)能“看漲”的。
