湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月4日訊 年后的樓市一天比一天火爆，時不時曝出“搶房”現(xiàn)象。隨著房價(jià)“井噴”，買房的人越來越多，與此同時一些盲目、不理性的購房行為越來越多的暴露出來。
在樓市日益火爆的今天，如何買到一套自己日后不會后悔的房子，成了購房者當(dāng)下急需考慮的問題。一套自己滿意的房子包含了許多因素，地段、配套、環(huán)境、質(zhì)量、戶型、樓層、面積、朝向等等眾多方面都對房子好壞產(chǎn)生影響，當(dāng)許多因素不能兼得時，購房者買房就變得糾結(jié)起來。也許在這猶豫不決時，好房子就被別人搶走了，又或許，房價(jià)在此時開始悄悄上漲。想要果斷買房，知道下面三點(diǎn)，買房之后就不會后悔！
地段選好，生活不惱
地段對房價(jià)而言，永遠(yuǎn)是起決定性的因素。一個大家公認(rèn)的好地段也許并不適合你，因?yàn)榧幢氵@里高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點(diǎn)或者生活半徑離這有著遙遠(yuǎn)的距離，你買了這的房子只會讓你生活出行徒增煩惱，因此公認(rèn)的好地段可能對你而言并不好。就地段而言，還是因人而異，看自己和家人的工作、學(xué)習(xí)和生活范圍來確定地段。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達(dá)工作單位等日常目的地。不要因?yàn)閮r(jià)格而過分的遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。
房屋缺陷有些能忽視，有些絕不能妥協(xié)
一般來說開發(fā)商為了吸引購房者前來看房、買房，維持自身樓盤的熱度，每隔一段時間都會推出一些所謂的“特價(jià)房”，有的特價(jià)房確實(shí)是開發(fā)商讓利促銷，而有的特價(jià)房則是會有或多或少、或大或小的缺陷。有的缺陷可以因?yàn)閮r(jià)格而妥協(xié)，比如樓層、戶型和一些質(zhì)量上的小瑕疵等，自己可以在價(jià)格與缺陷之間權(quán)衡。有的缺陷是一定不能容忍的，比如證件不全的房子、房屋有較大質(zhì)量問題等，這些房子無論價(jià)格多便宜也不能買，不要為了貪便宜而給自己的人身財(cái)產(chǎn)安全造成重大影響。
買房量力而行更應(yīng)適度超前
當(dāng)一個購房者完全有購買一套一百平房子的能力時，他又可以再咬咬牙，東拼西湊點(diǎn)買套一樣地方一百二十平的房子，購房專家給這樣情況的購房者提出的建議是選擇后者。因?yàn)榉孔幼匀皇窃酱笤胶�，住著也越舒服，未來娶妻生子之后，面積小的房子自然會不夠用。
在選擇房子面積上，購房者應(yīng)該遵循“夠一夠，買的上”的原則，即盡自己最大能力買較大的房子，避免房子住了不到兩年就出現(xiàn)因?yàn)榧彝ト丝诘脑黾佣粔蜃〉默F(xiàn)象。當(dāng)然買房還是要量力而行，這里所說的“超前”也僅僅是適度超前，不能你只能買一百平的房子，咬咬牙能買一百二十平的房子，你偏要去買一百五六十平的房子，這樣只會讓自己買房壓力無限增大，讓自己的生活毫無質(zhì)量可言。
