湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月1日訊 經(jīng)過了寒冬的沉寂，湘潭樓市也隨天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，慢慢蘇醒，開始回歸正常的運營狀態(tài)。大多數(shù)購房者都知道，年底被稱為是樓市的淡季，而一旦年后，人們開始新一年的工作和忙碌，樓市也便跟著熱鬧起來。2016年剛過兩個月，湘潭樓市已是捷報頻傳，各地房產(chǎn)熱銷，迎來了全新的樓市旺季，也為樓市迎來了2016年的暖春。
樓市的大好春光，不僅僅是源于旺季已到，而是近期在各種買房福利的刺激之下，勾起了大多數(shù)購房者的買房欲望。不論是買房投資還是自住，購房者的重點都放在兩個詞語上：劃算和實用。如今湘潭房產(chǎn)的熱銷，加上各種利好頻發(fā)，正是用事實和行動告訴了廣大市民：樓市暖春已到，是時候趁“福利”買房了！
福利一：利好政策“四降”，買房更容易
為了鼓勵廣大市民踴躍買房，政府從2015年至今，發(fā)布了一系列買房利好政策，例如以下“四降” ，從根本上解決了購房者的買房壓力，其產(chǎn)生的疊加效應(yīng)，更是讓不讓購房者驚喜不已。
1）降首付：首套房首付25%，非限購城市還可下浮5%；
2）降契稅：首套房144平以上契稅由3%減到1.5%；二套房90平以下契稅由3%減按1%征收（北上廣深除外）；
3）降利率：數(shù)據(jù)顯示，本月全國首套房平均利率為4.58%，已創(chuàng)歷史新低；
4）降營業(yè)稅：個人將購買2年以上的住房對外銷售，免征營業(yè)稅，原先為差額的5.6%( 北上廣深除外 )；
利好政策的持續(xù)發(fā)布，成功將湘潭樓市暖春提前，房產(chǎn)市場需求逐步增大，湘潭房價也躋身全國十大房價上漲城市之一，目前正以0.2%的環(huán)比增長，且還大有上升空間和趨勢。
福利二：湘潭本地開發(fā)商加大購房優(yōu)惠
春節(jié)已過，很多購房者都覺得自己錯過了樓市優(yōu)惠力度最大的時機，其實這是錯誤的想法。就目前湘潭樓市上的樓盤優(yōu)惠來說，其優(yōu)惠之大、之多，仍是讓不少購房者心動不已。比如步步高·九華新天地，首付8000買四房；五礦·萬境水岸，購房0首付，直減300元/㎡；翰林居特價房2988元/㎡開啟瘋搶模式；愛琴海岸水岸別墅買300㎡送600㎡等常見樓盤優(yōu)惠活動，其力度之大社會各界有目共睹，樓盤的品質(zhì)和性價也十分有保障。
購房者若是想買房大可從湘潭那這些口碑好、性價高、活動力度大的樓盤中挑選幾個進行對比。受全國樓市的影響，湘潭樓市也會繼續(xù)針對購房者開展一系列利好措施，爭取能夠幫助購房者，在暖春時節(jié)買到合適的房。
福利三：暖春天氣好，更方便看房
對于購房者來說，看房是整個買房過程中必不可少的一個環(huán)節(jié)。而看房又講究“天時地利人和”，就其他季節(jié)相比較，冬天看房，天氣嚴(yán)寒，且看不出房間的采光和通風(fēng)等效果；夏天看房，天氣過于炎熱，每個人都恨不得窩在家里吹空調(diào)吃西瓜，出去看房的可能性很��；而秋天，小區(qū)植被接近枯萎，景色單一，看不出小區(qū)的景致和整體效果。只有春天，因氣候宜人、環(huán)境清新一直被譽為是看房的最佳時節(jié)，選在這時候看房既能看出房間的通風(fēng)采光、又能將小區(qū)景致盡收眼底。且春天的氣候適合外出，購房者大可將看房之行當(dāng)做一次別樣的春游。
當(dāng)下，湘潭市的房價仍在延續(xù)上漲的趨勢，且還在不斷突破上升的極限。如今暖春已至，購房者應(yīng)該抓緊機會，趁著各種“福利”的輔助，盡早出手，趕在房價還沒大漲之前，拿下自己滿意的那套房，以圓滿自己的買房人生。
