湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月28日訊 如今房價的起伏不定，讓大多數(shù)有房一族和無房一族都牽心不已，房價對于他們來說，無疑是兩種情況：買房的怕漲，有房的怕跌。這也是目前很多市民面對房價的常態(tài)。
其實，真正理智的購房者往往不會把房價看得太重，買房只要做足了準備，房價的漲跌都無關于你。
1、做好買房心理準備
當下，受房價的影響，很多購房者都處于“持幣觀望”的狀態(tài)，其實一味地等待對于買房之事來說是最不可取的。購房者在買房前就要做好心理準備，針對房價走勢、買房區(qū)域規(guī)劃、還貸能力以及買房風險等做好心理準備。等自己心理對一切都有底了，再出手買房，肯定能夠馬到功成。
2、做好買房金錢準備
房款的多少限制著商品房的品質和大小。就目前的樓市分析，買房人群主要分為剛需購房者和投資購房者，其中剛需購房者占據(jù)了購房消費人群中的絕大多數(shù)。針對這類購房者而言，買房可能就是人生中最大的一次消費，所以一定要慎重。從前期的資金籌備，到后期的還貸計劃，購房者每一個步驟都不能輕視。要做足金錢準備，才不會給自己日后的生活帶來經(jīng)濟負擔，就算要做“房奴”，也要爭做一個有思想、有品位的“房奴”。
3、做好買房精力準備
買房是一件大事，除了要做好心理和金錢準備，更要花上大量的精力去折騰買房的大小事宜。就拿看房一事來說，購房者在看房時，實地考察是絕對不可少的，要想知道樓盤配套和環(huán)境之類的信息，必須到現(xiàn)場檢測，有時候要貨比三家，購房者甚至要跑上好幾個樓盤，這也是買房過程中第一個要花到精力的地方；其次，購房者買到房后，要辦理相關證件，需要本人攜帶戶口本、身份證等去相關政府機構簽字蓋章，城市幾頭跑，這得花上大部分的精力；此外，買房后的房屋裝修，又得花上購房者大量的精力，大到找裝修公司，小到家具布置，都需要購房者親力親為。因此，做好充分的精力準備再買房是絕對有必要的。
4、做好買房時間準備
其實在買房過程中，做好時間準備是最重要的。先不說買房需要花上大量的時間來研究樓盤和相關買房信息，就買房時機一事來說，也需要購房者去做一番琢磨。選在合適的時間買上一所合適的房，這是大多數(shù)購房者的愿望。就好比“金九銀十”和“抄底時期”，這是樓市流傳最廣的兩大購房好時機。購房者在此之前就要做好一切準備，把握這買房的好機會，爭取在最好的時間買到最合適的自己的那套房。
