湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月27日訊 隨著天氣轉(zhuǎn)暖，花草樹木都開始煥發(fā)出全新的活力，在一股又一股的政策暖風(fēng)輕拂之下，樓市也顯現(xiàn)出了同春節(jié)期間截然不同的狀態(tài)。僅2月不到一個月的時間內(nèi)，樓市便已經(jīng)先后出臺了首套房首付最低20%、住房公積金存款利率提高、房地產(chǎn)交易稅費營業(yè)稅降低等多項利好，持續(xù)寬松的政策勢必會促進(jìn)樓市不斷回暖。
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，春節(jié)結(jié)束后將近兩個星期的時間里，湘潭市新建商品房成交量累計達(dá)到410套，成交面積為50216平米，日均成交31套。
本周末是2月份最后一個周末，由于天氣晴好市民朋友也是紛紛走出家門感受春天的氣息，在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過程中了解到，雖然樓盤暖場活動舉辦數(shù)量并不多，但開發(fā)商給出的購房鉅惠還是足夠吸引人，因此市場活躍度仍較高。
據(jù)悉，從3月份開始，開發(fā)商們營銷動作還會有所加大，相關(guān)房產(chǎn)專家分析表示，在利好政策環(huán)境以及開發(fā)商的激烈競爭之下，市場房價較難上漲。如果目前已有購房打算，3月將是較佳的選房時節(jié)，不過在挑選樓盤的時候一定要注意防范各種風(fēng)險。
第一、選擇現(xiàn)房風(fēng)險更低
買房有風(fēng)險，置業(yè)需謹(jǐn)慎，無論是自住還是投資，選擇現(xiàn)房更有利，因為期房在很多方面不容易把握，如外觀的設(shè)計、配套的設(shè)施的，所以為了避免各類風(fēng)險的出現(xiàn)，建議購房者將現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房作為買房的首要考慮。
第二、謹(jǐn)防優(yōu)惠陷阱
2016年是庫存高企的一年，同樣也是政策利好的一年，伴隨著大量利好新政的相繼出臺，在樓市“金三銀四”到來之際，開發(fā)商們肯定會推出眾多優(yōu)惠活動，有些優(yōu)惠固然能夠為買房節(jié)省下一定的費用，但是在優(yōu)惠折扣面前，理性謹(jǐn)慎的面對很有必要，千萬不要因為貪圖便宜而選擇了存在質(zhì)量缺陷的房子。
第三、地段是重中之重
地段是選房標(biāo)準(zhǔn)中的重中之重，尤其是對于自住型購房者來說，如果選擇在距離市中心太遠(yuǎn)的地段購房，將來出行及其不便利很容易影響生活情緒，再者如果距離工作單位太遠(yuǎn)，每天上下班耗費太多的時間在路途中，浪費時間更浪費精力。所以一定要綜合自身實際情況選擇最佳的地段。
第四、選擇品牌項目
品牌不僅是質(zhì)量的保證，更影響著樓盤未來的升值潛力，所以在經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下，購房者一定要將品牌樓盤作為首要考慮對象，同時也可以多向已經(jīng)購買的業(yè)主進(jìn)行咨詢，進(jìn)而更多的了解開發(fā)商的口碑信譽(yù)，確保整個買房過程順利。
