湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月23日訊 無論是哪個國家或者哪座城市，中產(chǎn)階級總是占據(jù)絕對比重的階層。對窮人而言買房是件可望不可及的事情，對富人來說房子則是信手拈來的東西，對這兩個極端群體，房子顯得不是那么重要，但是對中產(chǎn)階級來說就與眾不同了。這類人群，他們不像窮人買不起房，他們有買房的資本，但是也不能像富人那樣說買就買，買好買壞無所謂，他們買得起的房子可能要耗費(fèi)全部的積蓄，因此買房不能有絲毫差池。在小編看來，買房過程中下面幾點(diǎn)是必須要重視的。
一、房子必須證件齊全
有的房子價格十分低廉，但產(chǎn)權(quán)證卻辦不下來，但即便這樣依然吸引了眾多購房者的目光，大家都愿意鋌而走險花小錢買這些證件不全的房子。當(dāng)然這樣的房子不出問題好，但是出了問題，自己就會因為沒有具備法律效應(yīng)的合同、證明和文書等造成財產(chǎn)損失，因此買房時必須要檢查開發(fā)商的相關(guān)證件，該拿到手的證件也應(yīng)該盡早拿到手，這樣的房子才有保障，住著也安心。值得注意的是，尤其是買期房時應(yīng)該特別注意，不要被置業(yè)顧問的花言巧語和低房價所蒙蔽。
二、周邊配套要齊全
買房不僅僅是買房，當(dāng)代社會買了房也不僅僅是為了生活起居，它所帶來的附加價值包含范圍相當(dāng)廣泛，這就要求購房者買房時要考察好小區(qū)周邊的具體環(huán)境。醫(yī)療、教育、金融、商業(yè)、公園等相關(guān)配套必須要有。如果一個小區(qū)內(nèi)部建得像皇宮一樣高大上，但周圍要什么沒什么，這樣的房子是一定不能入手的，誰都想要方便快捷的生活，誰也不想住在一個連吃飯都成問題的地方。
三、盡量選擇中間樓層
要說中間樓層的好處自然就不得不提到低樓層和高樓層的壞處。低樓層首先面對的就是安全問題，有的房子因為設(shè)計的不合理，導(dǎo)致人們能輕輕松松爬上一、二樓，這就給人身財產(chǎn)安全造成隱患，另外住在低樓層的人還要忍受鄰居進(jìn)出樓道的噪音污染。而高樓層的人可能會在日常生活中遇到水壓不夠沒水用的情況，另外高樓層的一些樓層是揚(yáng)灰層，不衛(wèi)生，最后住太高也不方便，如果遇到電梯故障或停電的狀況，爬上幾十層高的房子想必是件很辛苦的事情。
四、風(fēng)水好的房子更吃香
自古以來人們對于自己的居所會有多種說法，認(rèn)為風(fēng)水的好的居所能給自己帶來好運(yùn)，相反則會影響自己的運(yùn)程。雖然房子的風(fēng)水問題帶有迷信色彩，但有些東西確實帶有科學(xué)依據(jù)，那樣的房子確實會對自己的身心健康帶來好處。因此買房時可運(yùn)用古代的風(fēng)水學(xué)說，取其精華去其糟粕，買到住著更舒心的房子。
五、最好遠(yuǎn)離經(jīng)濟(jì)適用房
雖然現(xiàn)代社會講究人人平等，但“窮山惡水出刁民”、“可憐之人必有可恨之處”的俗語層出不窮。不能說有錢人就一定是有素質(zhì)、講文明的人，但仔細(xì)想想窮人還在為生計而活著的時候哪還會有時間考慮素質(zhì)和文明？因此買房時最好避開窮人聚居的經(jīng)適房。從另一方面講，自己的小區(qū)內(nèi)精英人群越多，對自己未來的工作生活越有幫助，選擇一群好鄰居十分重要。
