湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月22日訊 為什么人們一定要買房？據(jù)湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的有關(guān)調(diào)查顯示，目前樓市的買房人群主要分為兩大類——自住購房者和投資購房者。其中自住購房者占據(jù)了消費人群的絕大部分，且剛需族居多。相比較普通家庭而言，買房確實是人生一大難事，然而房產(chǎn)做為人們生活的必備品，在人們心中占據(jù)著不可比擬的地位。在樓市間，一直流傳著“買房等于買生活”這句話，受大局勢的影響，大多數(shù)購房者的買房初衷都是為了給自己和家人提高目前的生活質(zhì)量，創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。
而如今房價的大起大落，讓很多購房者心碎不已，經(jīng)濟一般的購房者已經(jīng)將房價視為買房事宜中最重要的一部分，當(dāng)初的買房初衷早已拋之腦外。殊不知，房價雖然是買房的決定因素之一，但是并不是唯一。不管購房者是買自住房還是投資房，只有保持初衷、理性購房才是最為重要的，這也是最有保障的買房方式。
1、理性購房，從確立目標(biāo)開始
買房本就是大多數(shù)人一生中最大的消費，不能馬虎更不能毫無目標(biāo)。需要說明的是，購房者的買房初衷和買房目標(biāo)不能混為一談。初衷是為了提高日后的生活品質(zhì)，那么目標(biāo)就是該買一所什么樣的房來圓滿初衷。購房者在此前一定要思考清楚，比如年輕的剛需族，可以確立總價較低的小戶型目標(biāo)；而適婚族，又可以將三室婚房或者學(xué)區(qū)房列作考慮。
其實買房目標(biāo)因購房者的需求各異，但是這其中的共同點是都需要慎重考慮，不僅要符合購房者自身的工作前景和經(jīng)濟情況，還要能夠滿足自己和家人的生活需求。確立了正確的買房目標(biāo)再施加行動，買房之事勢必要輕松許多。
2、量力而行，買房不必急于求成
“房奴”是當(dāng)下十分流行的詞語，也是現(xiàn)在很多有房一族的寫照。有了房不一定就是萬事皆了了，相反的，對于部分購房者而言，買了房之后生活壓力反而加劇，生活品質(zhì)更是沒有了保障。這樣的結(jié)果無疑是可悲的。
自貸款買房流行以來，為許多剛需族解決了燃眉之急的同時，也為部分購房者帶來了痛苦。因此，購房者在買房之前就要對比自己的經(jīng)濟情況，選擇相應(yīng)的還款方式，如果經(jīng)濟能力有限，將還款時限延長也不失為一個好辦法。買房一事，量力而行是關(guān)鍵，切莫急于求成，否則日后就算住進了新房，生活也未必會有改善。
3、參考國家政策，選對時機買“劃算房”
被房價牽著走，這已經(jīng)是許多購房者的常態(tài)，其實有時候就算房價不降，購房者也是可以買到“劃算房”的。近幾年，我國樓市不安，房價起伏不定，購房者惶惶恐恐，不敢輕易出手買房。這樣的局面，導(dǎo)致了我國大部分地區(qū)房產(chǎn)庫存壓頭，樓市慘淡。政府為了緩解這類危機，發(fā)布了一系列購房利好政策，鼓勵市民們踴躍買房，這對于購房者而言十分有利。政府雖然不會正面降低房價來達成目的，但是成功地從其他方面為購房者創(chuàng)造了更多的福利，不論是降首付還是降利率，都從根本上解決了購房者的買房壓力。就拿剛到的2016年來說，才過2月，就再一次傳出了房產(chǎn)降首付的消息，且一次性降至房產(chǎn)全款的25%，這對于經(jīng)濟條件較弱的剛需購房一族而言，無疑是2016年的大福音。
確立了買房目標(biāo)，選對了還款計劃，再抓住最好的購房時機，你還需要擔(dān)心買不到自己滿意的房子嗎？買房固然是大事，但購房者只要保持足夠的理性，認準(zhǔn)自己的買房初衷，不要被高走的房價嚇倒，按原定計劃進行，買房夢遲早能夠?qū)崿F(xiàn)。
