湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月18日訊 2016的到來，為購房者們帶來了新的期待和憧憬，新的一年樓市動態(tài)如何，都時(shí)刻牽掛著購房者的心。在今年2月初，政府再一次針對不限購城市降低了買房的首付，低至房款的20%，二套房降至30%。這一政策的發(fā)布，對于“剛需族”而言，無疑是個(gè)大福利，是2016年的“開門紅”。大多數(shù)市民受到利好政策的鼓舞，紛紛投入到年初的購房熱潮中，為樓市的暢銷打響了新年第一炮。
所謂“年初不買房，一年又百忙”，這是大多數(shù)購房者總結(jié)出來的心得和體會。眼看著二月都過了大半，想要買房的你還沉浸在喜慶的節(jié)日氣氛中無法自拔嗎？還迷失在“節(jié)后綜合癥”中無法清醒嗎？還在與三姑六婆討論去年房價(jià)大漲而沒有買房的遺憾嗎？醒醒吧！一年一度的買房好時(shí)節(jié)來了，趕緊收拾心情出去看房買房，給自己一個(gè)最贊的“開門紅”吧！
一、開發(fā)商絞盡腦汁聚人氣，年初買房優(yōu)惠多
眾所周知，商場最重要的是要有人氣，市場越是熱鬧，越是能吸引更多的購買者。春節(jié)一過，許多返鄉(xiāng)的游子準(zhǔn)備重歸工作崗位，再次踏上異鄉(xiāng)之旅，樓市也逐漸回歸冷淡。開發(fā)商為了抓住這最后一批返鄉(xiāng)人流量，不得不加大折扣力度，推出更加新穎、更劃算的優(yōu)惠買房政策。在各大樓盤爭相競爭，互拼人氣的時(shí)候，購房者大可淡定地貨比三家、細(xì)做打算。在這段時(shí)期，由于城市本身的人流量就出現(xiàn)了驟減的情況，所以樓市會相比較其他時(shí)候更加清凈，更適合購房者看房、買房。
二、年初房源多，購房有選擇
對于一般家庭而言，買房無疑是家庭中最大的一筆開銷，如果購房款有限那么能買的房源更是有限。相比較經(jīng)濟(jì)一般的購房者，如果選在其他時(shí)節(jié)看房或者買房，那么售樓部給出可供選擇的房源可能會很少。如果不能貨比幾家，就根本不知道哪家最好，更加不會了解哪家的品質(zhì)最有保障。在選擇余地較少的情況下買房，購房者甚至有被迫消費(fèi)的嫌疑。一般有剛性需求的購房者，只有選擇在年初的時(shí)候買房，才是最明智的決定�，F(xiàn)如今，大多數(shù)樓盤都是年底建成，年初面市，在房源剛剛開售的時(shí)間段去買房，對購房者本身而言無疑是百利而無一害。
三、年初看房，通風(fēng)、采光效果更好觀察
年初正處于冬春交替之際，經(jīng)過了寒冬的洗禮，一間商品房的質(zhì)量也可以看出個(gè)大概。購房者選在年初去看房，無疑是最合適的。加之春天一到，東南風(fēng)盛行，正是辨別一所房是否冬暖夏涼的關(guān)鍵時(shí)刻。此外，冬天的日照時(shí)間短，看房時(shí)間還是有局限，而春天伴著年初而至，日照時(shí)間慢慢加長，購房者如果選在春季的上午九點(diǎn)到十點(diǎn)左右去看房，房間的采光效果一目了然，更為買好房增加了一個(gè)必要因素。
四、買房等于買環(huán)境，小區(qū)綠化很重要
目前很多城市霧霾橫行，城市的空氣質(zhì)量急劇下降，而植物能夠吸收城市廢氣，更能夠使人心曠神怡，休養(yǎng)生息。很多購房者在買房之前最注重的是小區(qū)的綠化環(huán)境，一般綠化較為優(yōu)秀的小區(qū)更能受到購房者的青睞。要問哪個(gè)季節(jié)更能辨別小區(qū)的綠化是否可觀？秋冬季節(jié)樹木凋零，自然最不合適，而夏天雖然樹木蔥郁但天氣炎熱，根本不適合出門。只有春天才是購房者觀察小區(qū)綠化是否優(yōu)秀的最佳季節(jié)，萬物復(fù)蘇，溫和不燥，購房者更能將小區(qū)景致盡收眼底。
年初買新房，不僅意頭好，優(yōu)惠和好處更是不少，想要買房的小伙伴，不要再猶豫，趕緊行動起來，趕在2016年的年初買下那套屬于自己的“劃算房”，給自己和家人創(chuàng)造一個(gè)最贊的“開門紅”！
