湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月16日訊 一轉(zhuǎn)眼歡騰熱鬧的春節(jié)長(zhǎng)假已經(jīng)結(jié)束，當(dāng)大家還在回味節(jié)日的種種好玩高興事之時(shí)，在經(jīng)歷了春節(jié)期間短暫休眠的房地產(chǎn)市場(chǎng)則蓄勢(shì)待發(fā)，各路開(kāi)發(fā)商們正在策劃類型不一的暖場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，節(jié)后第一輪的市場(chǎng)促銷戰(zhàn)似乎即將上演。
據(jù)悉，春節(jié)期間，湘潭多數(shù)樓盤(pán)營(yíng)銷中心在大年初五之前并未營(yíng)業(yè)，即使?fàn)I銷中心正常對(duì)外開(kāi)放的，但是上訪量明顯不足，市民朋友大多數(shù)選擇在春節(jié)長(zhǎng)假期間走訪親戚，外出游玩，因此也就導(dǎo)致了湘潭樓市成交量嚴(yán)重遇冷。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，春節(jié)期間湘潭市新建商品房?jī)H成交15套，日均成交不足2套。
相關(guān)房產(chǎn)專家稱，春節(jié)期間成交遇冷已經(jīng)成為樓市的一貫常態(tài)，春節(jié)前后的成交量數(shù)據(jù)并不能反映出市場(chǎng)的整體趨勢(shì)。另外，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走盤(pán)了解可知，目前湘潭大部分樓盤(pán)項(xiàng)目正在著手春節(jié)之后的營(yíng)銷推廣，再加上節(jié)前央行出臺(tái)的降首付新政，在“雙引擎”的作用下，節(jié)后樓市將會(huì)迅速升溫。對(duì)于購(gòu)房者們來(lái)說(shuō)，如果有意選擇在節(jié)后買(mǎi)房，除了關(guān)注市場(chǎng)的相關(guān)政策變化之外，更重要的還是應(yīng)該結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況，選擇合適的樓盤(pán)出手。
第一、找準(zhǔn)個(gè)人定位
無(wú)論買(mǎi)房出于什么目的，購(gòu)房者都應(yīng)該先找準(zhǔn)自身的定位，是簡(jiǎn)單的解決居住問(wèn)題，還是改善目前生活環(huán)境，或是將多余的錢(qián)款用于買(mǎi)房投資，這些都要考慮清楚。只有清楚個(gè)人定位，才能更有針對(duì)性的選擇合適的房源。
第二、生活配套很重要
買(mǎi)房挑選配套之時(shí)，購(gòu)房者要記住，樓盤(pán)周邊可以沒(méi)有大商場(chǎng)，但一定要有社區(qū)商店；可以沒(méi)有菜市場(chǎng)，但一定要有菜鋪肉案；可以沒(méi)有大型醫(yī)院，但一定要求社區(qū)門(mén)診；可以沒(méi)有銀行分行，但一定要有銀行網(wǎng)點(diǎn)……柴米油鹽醬醋茶，是家居生活的基礎(chǔ)，也是構(gòu)建舒適生活的起碼要求。
第三、園林綠化要適宜
現(xiàn)在多數(shù)人在選房時(shí)，既要享受城市生活的便捷，又想要享受自然健康的生活，能夠擁有高綠化率的社區(qū)園林，是居住舒適性的重要指標(biāo)。即使沒(méi)有先天的自然景觀優(yōu)勢(shì)，小區(qū)的園林規(guī)劃一定要得當(dāng)，綠化覆蓋率要高，這樣才能讓日后擁有更高的生活居住舒適度。
第四、戶型設(shè)計(jì)得講究
有過(guò)居家經(jīng)驗(yàn)的人，都會(huì)明白居住的舒適性，很多時(shí)候都與戶型設(shè)計(jì)相關(guān)。通常，戶型方正的房子，不僅可以在裝修環(huán)節(jié)節(jié)省大筆的改建費(fèi)用，降低住房成本，更會(huì)在后期居住時(shí)增強(qiáng)居住的舒適性。
