湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月13日訊 “每條大街小巷，每個(gè)人的嘴里，見面第一句話，就是恭喜恭喜···”，你是否已被過年喜慶的氣氛所感染？值此新春佳節(jié)到來之際，小編給大家拜年啦！
過年就難免要走親戚，走親切就難免要在這寒冬臘月里圍爐夜話，促膝長談。兒時(shí)，小編被問到最多的話便是：期末考試成績是多少？拿了什么獎(jiǎng)？得了三好學(xué)生嗎？本想著長大了就不會(huì)再受這種磨人問題的困擾，但誰曾想隨著時(shí)間的推移，長輩們問的話又變成了這樣：工作怎么樣？談女朋友了嗎？什么時(shí)候結(jié)婚？買房了嗎？總之成年之后，關(guān)于房子的問題將被反復(fù)提及。
過年走親訪友是主線任務(wù)，無論怎樣都要完成，而其中關(guān)于房子的問題又經(jīng)常提及，沒點(diǎn)小常識(shí)的人對此是一問三不知，而這樣不就又回到兒時(shí)被親戚詢問到成績那一臉窘境的樣子嗎？你還想像一起那樣通紅著臉說不出話嗎？想必都不想。那么，伴隨著春節(jié)的到來，各大開發(fā)商促銷優(yōu)惠活動(dòng)不斷，再加上央行強(qiáng)有力的政策支持（史上最低銀行利率+首付比例降至二成），買上一套房子，以王霸之氣來面對七大姑八大姨的凌厲攻勢，以傲人姿態(tài)來笑對這些親戚不討喜的問題，讓他們趾高氣揚(yáng)的來，灰頭土臉的走，以此來報(bào)多年前“詢問成績之仇”。
剛畢業(yè)的小年輕選擇小公寓
雖說剛剛畢業(yè)才走進(jìn)社會(huì)，但過年期間依然會(huì)受到親戚朋友的拷問，房子問題依然是必問問題之一。其實(shí)不要認(rèn)為剛進(jìn)社會(huì)的人不能買房，買不起房，是你不會(huì)買房，不懂買房。這一類人群大多沒有多少積蓄，因此可以選擇公寓。一般公寓面積都比較小，大多在30-60平米之間，只相當(dāng)于一般主流住宅面積的一半，因此購房款也只有一半，未來的月供也只有一半。公寓對剛畢業(yè)的年輕人來說是個(gè)特別合適的選擇，它的實(shí)用性以及未來更換房子后出租或出售的難易度，都讓公寓成為這類人群的第一選擇。
剛結(jié)婚的小夫妻選擇小戶型
現(xiàn)代人結(jié)婚的前提條件便是必須要有房，女方結(jié)婚以房子做前提，男方結(jié)婚以房子為責(zé)任。雖然房子在此時(shí)顯得尤為重要，但買房我們也應(yīng)當(dāng)考慮周到，尤其是現(xiàn)在。剛結(jié)婚的夫妻雙方一般都處于事業(yè)的上升期，收入雖然相比剛進(jìn)社會(huì)要有所增加但依然不高，況且結(jié)婚幾年后要小孩的幾率很高，到時(shí)還要預(yù)留出孩子的撫養(yǎng)費(fèi)和教育基金，此時(shí)買房比較推薦八九十平的剛需小戶型房，一家三口住著最為合適，并且房子不大，購房壓力也較小。
選擇生二孩的家庭買大戶型
2015年，國家頒布“全面二孩”政策，因此對有生育條件的家庭來說，再要一個(gè)小孩成了他們最關(guān)注的話題。但是相關(guān)問題便隨之而來，第一個(gè)便是房子問題，家庭多了一口人自然就要多間房，此時(shí)買個(gè)三房、四房的大戶型顯得尤為重要。當(dāng)然買大戶型的房子需要一定的經(jīng)濟(jì)能力，此時(shí)夫妻二人也參加工作多年，有了一定積蓄，家庭收入也達(dá)到一定高度，買大戶型成為可能。但是要注意的是，孩子的養(yǎng)育費(fèi)用要在事先考慮到，避免日后生活質(zhì)量下降。
中老年人買房選擇宜居小區(qū)
一般到了這個(gè)歲數(shù)的人過年只有“指導(dǎo)”后輩的份，不會(huì)出現(xiàn)面對七大姑八大姨拷問的情況，但依然會(huì)面對買房問題。到了這個(gè)年紀(jì)的人買房最主要還是看小區(qū)的環(huán)境和鄰里之間的關(guān)系了，一般地處鬧市，周邊商場、酒肆林立，不適合上了年紀(jì)的人居住。最好選擇周邊公園、山湖多的小區(qū)，比較適宜養(yǎng)生；小區(qū)的鄰里關(guān)系也特別重要，因?yàn)榇藭r(shí)與鄰居打交道的時(shí)間逐漸增多，有共同愛好又熱心腸的鄰居想必是件極好的事。最后小編特別說明一點(diǎn)，中老年人一般都不缺錢，也沒有了養(yǎng)育子女、贍養(yǎng)老人的生活負(fù)擔(dān)，完全可以購買大房子甚至別墅，但這還是應(yīng)該根據(jù)自身需求來，房子大不一定住著舒服，尤其是對上了歲數(shù)的人而言，會(huì)顯得特別冷清，不利于身心健康。
