湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月11日訊 春節(jié)假期即將步入尾聲，湘潭各大樓盤也即將開門迎客。又是一年購(gòu)房季，在房地產(chǎn)去庫存的背景下，2016年注定是絕佳的買房時(shí)機(jī)，一方面買房政策寬松，一方面，樓盤去庫存讓利大。當(dāng)然，看似平靜的樓市是內(nèi)潮暗涌，購(gòu)房者對(duì)于樓盤的挑選，千萬不能大意。
1、現(xiàn)房雖好，但也要眼見為實(shí)
許多購(gòu)房者都鐘情于買現(xiàn)房，喜歡現(xiàn)房的實(shí)實(shí)在在，與期房相比，現(xiàn)房的小區(qū)要相對(duì)成熟，購(gòu)房者可以即買即住。眾所周知，買現(xiàn)房的好處有很多，但是購(gòu)房者的看房功夫還是不能少做，實(shí)地考察十分有必要。如果購(gòu)房者只聽售樓人員的片面之詞，那根本無法了解樓盤的位置信息，更不能看到房子的質(zhì)量?jī)?yōu)劣。即使是現(xiàn)房房源，也不能大意，更不能浪費(fèi)這么好的資源。經(jīng)過實(shí)體考察后，購(gòu)房者已經(jīng)基本掌握了房屋的空間結(jié)構(gòu)，如果購(gòu)買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，購(gòu)房者還可以與開發(fā)商當(dāng)面對(duì)質(zhì)，這樣，買到好房的可能性就增大了許多。
2、周邊配套是否成熟，需要實(shí)地考證
不論是地段還是交通，亦或者是周邊的生活配套信息，在廣告?zhèn)鲉紊隙贾荒芸吹揭粋�(gè)大概，甚至還會(huì)被虛擬或者夸大的信息誤導(dǎo)。如果購(gòu)房者在這方面不上心，到時(shí)候房子到手的時(shí)候，那便已是亡羊補(bǔ)牢為時(shí)已晚。要想鑒別廣告?zhèn)鲉紊系臉潜P信息真假，實(shí)地考察十分有必要。地段、交通和周邊配套，到了樓盤所在地一切都一目了然。
3、不要輕信售樓人員的職業(yè)說辭
在了解樓盤信息的時(shí)候，購(gòu)房者通常會(huì)來到售樓部進(jìn)行一番咨詢。然而，售樓人員的說辭通常都是說好不說壞，把樓盤吹得天花亂墜，把購(gòu)房者說得一愣一愣的。經(jīng)過這么一出，購(gòu)房者一般會(huì)出現(xiàn)兩種結(jié)果，要么是重新選擇另一家，要么是直接在售樓人員的鼓說下促成交易，這也便達(dá)成了售樓人員的最終目的。樓盤的好壞，聽售樓人員的一面之詞是辨別不出的，只有眼見為實(shí)，才能實(shí)實(shí)在在地了解清楚，要買到合意的好房，務(wù)必要拒絕道聽途說。
4、“特價(jià)房”陷阱不得不防
樓盤的優(yōu)惠信息五花八門讓購(gòu)房者十分心動(dòng)，有一類“特價(jià)房”在這場(chǎng)年關(guān)促銷大戰(zhàn)中占據(jù)著不可或缺的地位。很多購(gòu)房者都被其所吸引，并且紛紛撲向它占有它。然而，這所謂的“特價(jià)房”真的有讓人“瘋搶”的資本嗎？據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士透露，一般年關(guān)或者各大節(jié)日的時(shí)候，開發(fā)商都會(huì)打出“特價(jià)房”的噱頭來吸引購(gòu)房者，其實(shí)這些“特價(jià)房”很多都是先天不足或者是難以出手的尾房源，開發(fā)商只能通過降價(jià)來賣出去。購(gòu)房者在購(gòu)買這類房源的時(shí)候，一定不能被“特價(jià)”所蒙蔽，務(wù)必先去看了房再做決定，如果買到爛房源，不僅會(huì)造成金錢損失，還有可能因?yàn)榉孔拥馁|(zhì)量問題影響到日后的生活品質(zhì)。
眼見為實(shí)，耳聽為虛，這是古人傳下來的哲理，也是一直到現(xiàn)在都十分實(shí)用的一個(gè)生活技巧。買房是一筆大開銷，是每個(gè)家庭的愿望，所以買房的相關(guān)事宜一定要慎重處理。購(gòu)房者不能從眾、不能盲目、不能道聽途說，要認(rèn)準(zhǔn)內(nèi)心的初衷，優(yōu)質(zhì)房源便能手到擒來。
