湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月4日訊 春節(jié)將至，大街小巷掛上了紅燈籠、彩燈、彩帶、福字……節(jié)日氛圍十分濃厚。但凡對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有所了解的人都知道，基本上在春節(jié)前一月樓市就會(huì)進(jìn)入傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季，不過(guò)今年情況卻格外不同，盡管寒潮來(lái)襲，但看房人數(shù)并未銳減，市場(chǎng)成交也一直維持在平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月至今湘潭市新建商品住宅共成交109套，日均成交23套。
而在猴年鐘聲即將敲響的時(shí)刻，以降低首付比例打頭陣，新一輪的房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫(kù)存的“殲滅戰(zhàn)”也已經(jīng)正式打響。業(yè)內(nèi)人士表示，樓市趕在春節(jié)前出臺(tái)“非限購(gòu)城市首付比例降低至兩成”的新政，并且對(duì)擁有1套住房且房貸未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性房貸購(gòu)買(mǎi)普通住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%，這對(duì)于緩解庫(kù)存壓力無(wú)疑將起到重要的促進(jìn)作用。
新政出臺(tái)，大家關(guān)于房?jī)r(jià)走勢(shì)的討論也分外熱鬧，相關(guān)房產(chǎn)專(zhuān)家分析稱(chēng)，由于今年春節(jié)前住宅市場(chǎng)成交沒(méi)有出現(xiàn)明顯的回落，價(jià)格上也是穩(wěn)中有漲，因此即便在大量去庫(kù)存政策的刺激下，未來(lái)房?jī)r(jià)也不可能出現(xiàn)所謂的暴跌�？傊�，春節(jié)后的樓市表現(xiàn)無(wú)疑是值得期待的，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，春節(jié)后買(mǎi)房的好處似乎也會(huì)更多。
利好新政出臺(tái)
受經(jīng)濟(jì)限制是很多人不敢輕易出手買(mǎi)房的一個(gè)重要原因，央行趕在春節(jié)前出臺(tái)利好新政就好比提前給大家發(fā)了一個(gè)春節(jié)紅包，因?yàn)榻档褪滋追康氖赘�，有利于促進(jìn)更多有意愿有能力的人群買(mǎi)房，同時(shí)降低二套房的首付比例，對(duì)那些有積蓄的人群來(lái)說(shuō)，也能刺激他們買(mǎi)房。
新品房源集中入市
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，自2015年11月以來(lái)湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)所頒布的預(yù)售許可證就寥寥無(wú)幾，因?yàn)樵诮?jīng)歷了去年“金九銀十”的強(qiáng)勢(shì)推盤(pán)之后，不少開(kāi)發(fā)商便將推新計(jì)劃放到了2016年農(nóng)歷春節(jié)之后，所以購(gòu)房者現(xiàn)在完全不用感到焦急，等過(guò)節(jié)過(guò)后，市場(chǎng)必定會(huì)迎來(lái)大波新品房源入市，只要睜大眼睛一定會(huì)淘到好房。
優(yōu)惠折扣多
由于去庫(kù)存是2016年樓市的主要任務(wù)，因此為了加快市場(chǎng)的去化速度，開(kāi)發(fā)商們所給出的優(yōu)惠折扣自然會(huì)是各式各樣，有些優(yōu)惠能夠幫助購(gòu)房者們省下一筆不小的資金，不過(guò)在玲瑯滿(mǎn)目的優(yōu)惠面前，學(xué)會(huì)辨別其中的真?zhèn)问琴?gòu)房者需要謹(jǐn)慎注意的。
注意看房時(shí)間
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪了市區(qū)各大樓盤(pán)發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)期間，絕大部分的樓盤(pán)放假時(shí)間為4天，從除夕到正月初三關(guān)門(mén)，初四開(kāi)始接待購(gòu)房者，所以市民們?nèi)绻肴ナ蹣翘幙捶浚欢ㄒ盐蘸脮r(shí)間。
