湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月3日訊 眼看著春節(jié)的腳步一步步臨近，本以為樓市會受春節(jié)影響立馬進入“放假模式”，不過今年市場回暖的熱度似乎還在延續(xù)。1月份成交表現(xiàn)無疑給2016年樓市開了一個好兆頭，不僅成交量處于平穩(wěn)增長的態(tài)勢，同時房價也延續(xù)向上趨勢，而2月初樓市重磅出臺的新政則更像是提前給大家發(fā)“紅包”。
2月2日下午，央行、銀監(jiān)會發(fā)布通知，在不實施“限購”措施的城市，首次購房的商業(yè)貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地還可向下浮動5個百分點，而對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭申請商業(yè)房貸，最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
新政一經(jīng)發(fā)布，就引起了各方的熱烈討論，大部分專家對新政效應還是持看好態(tài)度的，紛紛表示在新政影響下，整個2016年一季度或?qū)⒊尸F(xiàn)向上發(fā)展的趨勢。恰如剛剛過去的2015年，在多種利好政策的影響下，房地產(chǎn)市場就得到了一輪前所未有的需求釋放，取得了量價齊漲的好成績。
對于購房者來說，“去庫存”作為今年樓市首要任務，非限購城市購買首套房首付兩成的信貸政策，將大大降低購房者的買房成本，樓市趕在春節(jié)前給大家伙發(fā)“紅包”，其實也意味著買房最佳的時機已到，所以千萬不要再猶豫了，有合適的房源就應該當機立斷。
第一、利好新政重磅出臺
此次央行趕在春節(jié)之前重磅出臺樓市新政，該項政策一出，對于目前持幣觀望的購房者可以起到強烈的入市刺激作用，對于接下來擴大樓市有效需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場有著極大的推動作用。降低了首付比例，對于購房者來說是減輕購房成本的負擔，所以在這樣的利好政策環(huán)境下，有需要的話就及早入市吧。
第二、房源選擇范圍更大
通常情況下，節(jié)前樓市相對要冷清一些，有些小的樓盤一般都幾天不來一個客戶；但從另外一個方面來看，意味著購房者之間的競爭壓力大大降低。業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)前市場活躍程度下滑，這跟大多數(shù)人準備過節(jié)而導致購買意愿降低有關。但這種情況對購房者來說卻是一個大大的好消息，因為這意味著買家之間的競爭降低了不少，從而有了更大的選擇余地。
第三、優(yōu)惠折扣不會降低
再者就是雖然臨近春節(jié)樓盤基本上不會舉辦大型的暖場活動，但是優(yōu)惠折扣并不會減少，因此買房還能碰到意外的驚喜。在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤過程中，一些置業(yè)顧問就非常明確地告訴記者，現(xiàn)階段買房，除了價格維持原有的折扣之外，還有更多的鉅惠福利在等著購房者，比如買房送車位、送家電等等。
