湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月27日訊 2016農(nóng)歷新年將至，對(duì)于辛苦忙活了一年的人們來說，此時(shí)此刻最大的心愿莫過于能與家人團(tuán)聚，不過在外打拼太久或許也時(shí)候該考慮一下安家置業(yè)的人生大事了。
而為了迎接返鄉(xiāng)置業(yè)客的到來，各路開發(fā)商們也準(zhǔn)備了大量的暖場活動(dòng)以及購房驚喜，例如，華融山水苑“世界再大，根在湘潭”大型公益活動(dòng)正在如火如荼的進(jìn)行當(dāng)中，宜華·湘江觀邸、金僑城、湘江學(xué)府等樓盤針對(duì)返鄉(xiāng)置業(yè)客推出了大量的優(yōu)惠折扣，步步高·九華新天地馬戲嘉年華也即將開展……在一系列樓盤營銷活動(dòng)的推動(dòng)下，市場成交量呈現(xiàn)出了節(jié)節(jié)攀升的態(tài)勢，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月份截止到26日湘潭市新建商品房累計(jì)成交719套，成交面積89931平方米，日均成交約27套。
據(jù)悉，目前湘潭樓市庫存量大，選擇面廣，并且房價(jià)一直沒有太大的起伏，對(duì)于返鄉(xiāng)購房者來說，無疑是最佳的置業(yè)環(huán)境。根據(jù)記者了解，在大批返鄉(xiāng)置業(yè)人群中，有人看重周邊配套，有人看重升值潛力，有人看重居住品質(zhì)，也有人看重房屋價(jià)格以及交通是否方便，要從大量的房源中找到最合適的精品房源確實(shí)不是一件簡單的事，為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家特意整理了買房置業(yè)的四個(gè)妙招，以供大家參考。
第一、提前做好買房功課
因?yàn)槌Ｄ暝谕獯蚱�，自然�?duì)家鄉(xiāng)的樓市發(fā)展情況不是十分了解，所以前期的一些買房功課一定要準(zhǔn)備充分，比如在售樓盤的最新優(yōu)惠信息、銷售情況、開發(fā)商的資質(zhì)實(shí)力等等，如果有疑惑的地方，最好是多咨詢一下身邊親人朋友的意見。
第二、理性規(guī)劃置業(yè)資金
買房絕對(duì)不是付個(gè)首付那么簡單的事情，在出手之前購房者就應(yīng)該結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力，計(jì)算好自己每個(gè)月可以還多少錢之后，再選擇與之匹配價(jià)格的房子，避免日后過多的影響生活質(zhì)量甚至出現(xiàn)斷供被銀行強(qiáng)制收回房子的現(xiàn)象出現(xiàn)。當(dāng)然小區(qū)的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)在買房前了解清楚，做到心中有數(shù)。
第三、考察樓盤居住品質(zhì)
說到底房子最大的功能還是用于居住，特別是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求也在慢慢提升，購房者首先要想清楚自己真正需要什么樣的房子，在面對(duì)優(yōu)惠時(shí)一定要保持清醒不要輕易簽單，可以去樓盤進(jìn)行實(shí)地考察，了解建筑質(zhì)量和周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，買現(xiàn)房的話更可以直接了解住房的采光、朝向、格局等。
第四、物業(yè)管理非常重要
物業(yè)作為小區(qū)的管家，其作用變得越來越大，所以買房之前一定要選擇有口碑的物業(yè)。好的物業(yè)，能夠讓購房者的居住體驗(yàn)更佳，安全也更有保障；差的物業(yè)則會(huì)產(chǎn)生一堆糟心事，影響心情不說，交的物業(yè)費(fèi)也白交了。
