湘潭房產網1月26日訊 離春節(jié)還有兩個星期不到的時間，大街小巷漸漸彌漫起年味兒，就連各路開發(fā)商的年關沖刺之戰(zhàn)也披上了春節(jié)促銷的外衣，通過一系列的年貨節(jié)、馬戲嘉年華、寫對聯(lián)等民俗活動的開展，吸引了大量返鄉(xiāng)置業(yè)以及本地購房者的關注。
在大量樓盤活動的助推下，湘潭房地產市場成交相比2016年開局之時也有了明顯的好轉，根據湘潭365房產網數據統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月25日湘潭市新建商品房累計成交688套，成交面積85678平方米，環(huán)比上月僅下跌12.02%，同比去年1月則上漲23.96%。
而房價方面，盡管從去年12月中央經濟工作會議上就指出了去庫存為2016年房地產市場主要任務，并且還鼓勵開發(fā)商們適當降房價，不過實際情況卻是真正采取降價手段的開發(fā)商比較少，大部分開發(fā)商雖然打著春節(jié)促銷的噱頭，但是市場價格基本維持在穩(wěn)定水平，由此看來只要購房者有買房的需求還是可以選擇在現(xiàn)在出手而不必擔心房價的漲跌。特別需要注意的就是以下買房過程中可能會出現(xiàn)的各類陷阱以及風險，以防被坑！
第一、考慮買房需求
有些時候購房者之所以落入買房陷阱中，往往是由于自己在出手前沒有考慮周全，在看房之前購房者不妨多考慮一下自己對房子的要求，是為了結婚？為了孩子上學？還是為了投資升值？只有明晰了自己的要求，才能便于選擇更合適的區(qū)域，然而再從區(qū)域內篩選符合自己喜好的房源類型。
第二、警惕價格陷阱
由于房價往往是眾多購房者最為關心的一點，因此不少樓盤在宣傳過程中都會給出一個相對誘人的起價，或者是低首付一類的促銷手段，但是實際上這類價格的房源根本不存在或者出手會存在一定的風險，所以購房者最好是提高警惕，思考周全后再做定奪。
第三、關注房屋品質
現(xiàn)實生活中，不少房屋確確實實存在不同程度的質量問題，影響到日常生活，因此在買房時一定要重點關注房屋品質，看房子交通條件是否便利，配套設施齊全與否，居住環(huán)境是否適宜，品質好的房源不僅住著安心，未來升值空間也會不斷提升。
第四、注意樣板房陷阱
樣板房的作用在于讓購房者身臨其境地感受房屋的布置、擺設、空間、氛圍等，很多時候會促使購房者做出買房決定，因此，開發(fā)商房往往不惜投入巨資裝修樣板房，有的甚至將樣板房的面積做得更大一些，但購房者接收房屋后卻常發(fā)現(xiàn)實際上并不是那么一回事，所以千萬不要以樣板房作為出手的衡量標準。
