湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月23日訊 今日早晨，期待已久的雪終于灑落人間，雖然只是一層薄薄的白紗但還是令人感到驚喜不已。恰如近段時(shí)間樓市帶給大家的驚喜一般，顯然各開發(fā)商并沒有在這個(gè)原本為傳統(tǒng)銷售淡季的時(shí)刻減慢推盤速度，反而積極營(yíng)銷，市場(chǎng)總體表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。
樓市的火熱一方面體現(xiàn)在看房人氣上，盡管天氣寒冷，但各營(yíng)銷中心內(nèi)每天的到訪數(shù)量還是非常多的，特別是一些樓盤所舉行的暖場(chǎng)活動(dòng)有時(shí)能吸引到百組客戶的光臨；另一方面則體現(xiàn)在成交數(shù)據(jù)上，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月22日湘潭市新建商品房累計(jì)成交628套，成交面積76872平方米，日均成交大約在28套左右。
據(jù)悉，一年一度春運(yùn)大幕將在明天拉開，這就意味著一大波返鄉(xiāng)置業(yè)需求又即將得到釋放，對(duì)于庫(kù)存壓力比較大開發(fā)商來說，無疑將迎來緩解庫(kù)存壓力，促成銷量上漲的最佳機(jī)會(huì)，而對(duì)于購(gòu)房者來說，在購(gòu)房?jī)?yōu)惠較大的時(shí)候出手未嘗不是一件好事。不過，買房切勿只盯著房?jī)r(jià)看，以下這些因素也是需要購(gòu)房者重點(diǎn)關(guān)注的。
1.房?jī)r(jià)不是決定性因素
對(duì)于一般的普通購(gòu)房者來說，買房先看房?jī)r(jià)似乎已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，可是對(duì)比起自身的購(gòu)房需求而言，實(shí)際上房?jī)r(jià)絕不是影響購(gòu)房者出手的決定性因素，因?yàn)樨澅阋藢?dǎo)致陷入買房陷阱的例子并非少數(shù)，所以即使價(jià)格貴一點(diǎn)，也一定要選擇一個(gè)各方面都合適的小區(qū)。
2.看清房源優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)
房地產(chǎn)市場(chǎng)總是會(huì)或多或少的出現(xiàn)一些房源良莠不齊的情況，特別是在年底，開發(fā)商們優(yōu)惠力度加大的同時(shí)也會(huì)伴隨著一些買房陷阱的出現(xiàn)。對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒購(gòu)房者在買房過程中一定要留個(gè)心眼多思考多對(duì)比，看清索要購(gòu)買房源的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。
3.整體性價(jià)比合適即可
有不少市民會(huì)反映說，現(xiàn)在想找一套位置稍好、價(jià)格便宜的房子非常不容易，其實(shí)并不是房子難找，有些時(shí)候是購(gòu)房者太過吹毛求疵，所以才會(huì)覺得房子不適合，又想交通便利，又希望房子便宜，魚與熊掌不可兼得的故事大家也都聽過，所以千萬別抱著過分追求完美的心態(tài)選房，權(quán)衡房子的整體性價(jià)比才是明智做法，只要區(qū)域、配套、戶型等方面都合適即可放心購(gòu)買。
4.最大化降低買房風(fēng)險(xiǎn)
在春節(jié)前買房最忌諱的就是因?yàn)橘I房出現(xiàn)的糾紛而影響心情，為了最大化的降低買房風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)房者一方面盡可能的選擇品牌開發(fā)商樓盤，品質(zhì)更有保障，另外建議購(gòu)房者盡量選擇現(xiàn)房項(xiàng)目，畢竟買房是人生大事，圖片做的再好，也不如實(shí)物來得實(shí)在。
