湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月22日訊 春節(jié)臨近，許多想買房的市民朋友一直受房價影響而遲遲沒有出手。家住湘潭縣的吳先生就是這樣的情況，吳先生一直憂心房價的漲幅不定，從而錯過了一個又一個的購房好時機。就在前一陣，吳先生好不容易下定決心準備出手了，卻又聽到了2016年房價會大跌的消息。當時吳先生聽了大喜，以為終于等來了好時機，然而誰也沒有想到，隨著2016年的到來，說好的房價下跌不但沒有出現(xiàn)，反而房價在利好政策刺激下還有了上漲的勢頭。吳先生心灰意冷，對自己之前的猶豫不定懊惱不已，如果當時咬咬牙買了，也不用再繼續(xù)這無謂的等待。
在湘潭，像吳先生這樣心系樓市，時刻等待購房時機的市民比比皆是，然而，繼續(xù)等下去，房價真的會降嗎？對此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家表示，房價是否下跌目前還不可知，但是在2016年房地產(chǎn)去庫存的大勢之下，房價反彈基礎非常牢靠，尤其是庫存一旦清理完畢，開發(fā)商資金較為充足，房價大幅上漲是大概率事情。因此，在2016年樓市寬松的政策下，買房不必多做等待，一年之中，最劃算的買房時機就是年底和年初。而當下，春節(jié)逼近，正是買房的大好機會！
1、春節(jié)前后為樓市淡季，買房更優(yōu)惠
現(xiàn)在不少購房者認為到了年底，商家要沖量，所以房價會更優(yōu)惠。對于這種看法，相關業(yè)內(nèi)人士表示，要買房，一個基本原則是最好選在春節(jié)前后，而其中的講究不是單純的商家要沖量，因為并非每個商家都有這樣的需求。
為什么說買房要選在春節(jié)前后呢？該業(yè)內(nèi)人士稱，其一，按照房地產(chǎn)市場往年的慣例，9、10月份才是購房高峰，常常到了年底就開始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，推出一些特價房吸引最后一撥購房者。但這也意味著價格上，購房者在確實能得到一定的實惠，可是要注意的是特價房不多，而且特價房戶型受限制。其二，春節(jié)過后，返鄉(xiāng)置業(yè)等大優(yōu)惠即將接近尾聲，在最后一波結(jié)束之前，各大商家通常會把握這最后的時機，再一次加大優(yōu)惠力度用來吸引客源，這正是購房者等待出手的好時機！
2、年關優(yōu)惠不能少，抓住尾盤特價房
一年中到底哪個時段的房價最優(yōu)惠？通過湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無論是開發(fā)商或是業(yè)內(nèi)人士都肯定地認為，歲末和年初的房價不會上漲，商家優(yōu)惠活動也較多，對于購房者來說更加劃算。
除上述之外，隨著新年的腳步逼近，有些項目已是開發(fā)商的尾盤，那么這一類的房子就和特價房差不多了，購房者碰到了可以盡快下手。加之，尾盤項目對于購房者來說，更有討價還價的優(yōu)勢，說不定在購房過程中，還可能拿到更多的優(yōu)惠點。
3、新年看房，全家?guī)兔?/span>
在春節(jié)前后買房，除了價格有優(yōu)惠之外，還有其他的好處。先不說年底看房更能看出房子的質(zhì)量優(yōu)劣和小區(qū)環(huán)境等，就看房一事來說，能夠按照家人對房子的需求來看房才是王道。
春節(jié)假期比較長，平時總是忙忙碌碌為工作奔波而沒時間去看房的購房者們，到了這個時候，正好可以趁著假期和家人一起去看房。加之，這個時節(jié)買房的人不多，不用擁擠在房產(chǎn)公司或者中介公司，會輕松許多。其次，家人的建議是買房時最應該參考的標準之一，而一般到了春節(jié)前后，家人手中的工作都結(jié)束地差不多了，也就會比平時更容易聚在一起，一家人集思廣益，為買房出謀劃策，這樣日后買到的房會更合心意。
為了買房，等待時機確實有必要，但是一味地等待，只會錯失買房的良機。如今，好時機就在眼下，購房者們不要再猶豫，錯過這一次，又要等一年，時間與金錢都禁不起等待，親愛的朋友，是時候出手了！
