湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月19日訊 不知不覺，時間已經(jīng)來到2016年1月下旬，此時此刻再來回顧2015年湘潭樓市，可謂是精彩紛呈、喜憂參半，在降準降息、公積金房款等新政的全面刺激下，年初倍感冷清的樓市開始不斷升溫，購房者也從持續(xù)觀望轉(zhuǎn)向積極入市。
到了2016年盡管樓市再度經(jīng)歷開局冷清的場面，不過從上周開始，成交下跌的狀況有所改變。據(jù)悉，隨著返鄉(xiāng)置業(yè)購房人群漸漸增多，開發(fā)商們想盡各種辦法吸引關(guān)注目光，市場也因此而逐漸回暖。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月18日湘潭市新建商品房共成交433套，成交面積53402平方米，日均成交24套。
樓市回暖趨勢漸漸明顯，但仍舊有大量購房需求還未釋放，就湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者所了解的情況來看，不少購房者之所以不太愿意選擇在春節(jié)前出手選擇還在于開發(fā)商推新較少，所以想等到節(jié)后再來看看房源選擇空間是否會增大。不過相關(guān)房產(chǎn)專家分析認為，春節(jié)過后，2016年樓市勢必將呈現(xiàn)向上趨勢，成交量有望繼續(xù)增加，而價格也會逐步上漲，與其等到春節(jié)后再考慮買房的相關(guān)事宜，不如趕在節(jié)前就敲定合適房源。
1、出手宜早不宜晚
“觀望等待”、“買漲不買跌”是大部分購房者的心態(tài)，之所以選擇觀望心態(tài)，是希望房價快速回落，然后在低谷時再買房，但是對于自住型的購房者來說，買房還是宜早不宜遲，因為等到年后購房需求很有可能達到井噴的狀態(tài)，到時候再想慢慢挑選恐怕就不是那么簡單了。
2、開發(fā)商謹慎選擇
一些資金實力不強的小開發(fā)商總是容易出現(xiàn)這樣那樣的問題，而遇到問題往往又很難找到人，對于購房者來說不僅勞神費心，甚至可能會產(chǎn)生更大的風(fēng)險。品牌才是有力的保證，所以在選擇樓盤時購房者對于開發(fā)商的品牌實力、資質(zhì)情況定要仔細了解，千萬不要貪一時的便宜而上了賊船。
3、選準區(qū)域才保值
買房過程中考慮房子的居住品質(zhì)之余，購房者也別忘了樓盤的保值升值功能，在區(qū)域的挑選方面，購房者可以選擇一些發(fā)展?jié)摿Υ�、市政�?guī)劃比較好的地段，或者是一些租賃需求比較旺盛適合投資者投資的地段，這樣樓盤的升值空間會更大。
4、理性規(guī)劃買房過程
如果像個無頭蒼蠅一樣盲目入市，肯定選不好合適自己的樓盤，所以在出手之前，不妨先了解整個市場，其次根據(jù)自身時機需求篩選出幾個意向樓盤，再進行實地考察，具體到戶型、價格、優(yōu)惠、環(huán)境、配套等等因素都要全面了解，這樣才能迅速的買到合適的房子。
