湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月14日訊 時間飛逝，轉(zhuǎn)眼已經(jīng)臨到農(nóng)歷年末，對于房地產(chǎn)市場而言，一般農(nóng)歷年的結(jié)束才意味一年樓市的正式結(jié)束，雖然有少數(shù)已經(jīng)完成一年銷售任務(wù)的開發(fā)商們進入到了休整期，但是現(xiàn)階段仍舊不少開發(fā)商還在忙著沖銷量。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤可知，目前大多數(shù)樓盤項目基本也是以消化庫存為主，新品房源屈指可數(shù)，雖然有開發(fā)商或打出返鄉(xiāng)置業(yè)的噱頭，或開啟春節(jié)促銷模式，但購房者出手的意愿普遍不高，成交量自然維持在平穩(wěn)水平，根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，從元旦之際到13號，湘潭市新建商品房成交量僅為288套，環(huán)比上月下跌19.33%。
有業(yè)內(nèi)人士指出，湘潭樓市本來庫存量就比較大，截至到2015年結(jié)束，湘潭市商品房可售面積為2912227.21㎡，商品房庫存24654套，因此整個2016年樓市的主要任務(wù)肯定是去庫存。而為了回籠資金，開發(fā)商不可能會有大幅漲價的舉動出現(xiàn)，作為三四線城市的湘潭房價已經(jīng)很低，所以未來市場房價將會日趨平穩(wěn)。
對于返鄉(xiāng)置業(yè)的游子們來說，從現(xiàn)在到春節(jié)期間其實都是難得的出手絕佳時機，開發(fā)商們必定會相繼推出一系列的促銷優(yōu)惠吸引購房者的關(guān)注，如果有遇到合適的樓盤，不妨多關(guān)注。
1、保持理性入市的心態(tài)
在政策助力的影響下，加上更豐富的產(chǎn)品選擇面，2016年市場勢必會為置業(yè)者帶來更多高性價比的購房機會，對于很多購房者來說，買房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒有抄底，反而被房價炒了，所以對市場保持一顆理性的心非常有必要。
2、提前關(guān)注市場行情
對于返鄉(xiāng)置業(yè)者們來說，由于常年在外，肯定對家鄉(xiāng)的市場行情不是非常了解，在這里湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編也建議購房者可以先通過一些權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站、機構(gòu)對市場行情進行初步的了解，包括房產(chǎn)均價、在售樓盤動態(tài)、開發(fā)商品牌等等情況都可以事先打探清楚，這樣也能保證在選擇房源時心里更有底。
3、多做比較有必要
在新的一年里，免不了會出現(xiàn)各種優(yōu)惠信息滿天飛的情況，購房者在選擇項目時，最好是對定位相似的幾個樓盤進行綜合比較，盡量多打聽一下開發(fā)商當前的運作情況、公司整體資金實力、樓盤所處的區(qū)域、小區(qū)周邊的交通配套等等，有了比較才會知道哪個房源更適合自己。
4、多聽家人朋友意見
另外，在做出買房決定之前，一定要多咨詢咨詢身邊人的看法，因為家人朋友的意見絕對比個人意見更立體、更全面，往往自己看不到的細節(jié)會被家人發(fā)現(xiàn)，有了一家人的一起參謀，相信買出來的房子也會更加理性。
