湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月14日訊 買(mǎi)套房子，對(duì)于很多市民來(lái)說(shuō)，是人生中最大的一項(xiàng)消費(fèi)。2016年的到來(lái)，很多購(gòu)房者開(kāi)始加快了購(gòu)房腳步，希望能在新的一年購(gòu)置一套專(zhuān)屬于自己的“猴房”。對(duì)于急切買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，越是心急反而越會(huì)買(mǎi)不到中意的房子。湘潭市365房產(chǎn)網(wǎng)的專(zhuān)家表示，有關(guān)買(mǎi)房無(wú)小事，切莫沖動(dòng)，忌“猴急”，做好前期準(zhǔn)備，貨比三家，優(yōu)質(zhì)房源便會(huì)手到擒來(lái)。
1、對(duì)比經(jīng)濟(jì)能力，量力而行
有人說(shuō)“買(mǎi)房子就是買(mǎi)生活”，這句話不無(wú)道理。很多人買(mǎi)房的初衷就是為了完善當(dāng)下的生活，只要自己在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，不管是買(mǎi)別墅還是買(mǎi)豪宅，都是可行的。相反，如果買(mǎi)了與自己經(jīng)濟(jì)條件不符的房子，日后的“房奴”生活必定苦不堪言。因此，購(gòu)房者在買(mǎi)房前應(yīng)該對(duì)比自己的經(jīng)濟(jì)能力，務(wù)必量力而行，在貸款買(mǎi)房的時(shí)候更要反復(fù)斟酌最佳的還款計(jì)劃，避免日后帶給自己過(guò)重的生活壓力。
2、貨比三家，多做功課
很多人在買(mǎi)房時(shí)因?yàn)榧鼻械叵胍∵M(jìn)新房，所以不經(jīng)考慮，便草草做了決定。其實(shí)這樣是最吃虧的，要知道買(mǎi)房是大事，越是急躁越是事與愿違，買(mǎi)房前做足前期功課是絕對(duì)有必要的：
第一，可以多搜集一些口碑良好的樓盤(pán)信息進(jìn)行對(duì)比，把覺(jué)得不錯(cuò)的樓盤(pán)篩選出來(lái)；第二，可以多與有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的朋友交流，向他們咨詢(xún)相關(guān)的事項(xiàng)，并聽(tīng)取一些好的建議；第三，選幾個(gè)比較看好的樓盤(pán)，在合適的時(shí)間，邀上家人和朋友一起，去進(jìn)行一番實(shí)地考察；第四，在正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，帶上有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的朋友或者律師，避免合同撿漏導(dǎo)致上當(dāng)受騙。
買(mǎi)房本是一件好事，若因?yàn)樽约旱牟萋蕪亩I(mǎi)到一所“劣質(zhì)房”，那便得不償失了，所以購(gòu)房者不要心急更不要怕麻煩，想讓自己的錢(qián)花得值那就得多費(fèi)點(diǎn)心。
3、警惕開(kāi)發(fā)商陷阱，價(jià)錢(qián)不是最重要
買(mǎi)到一所好房子，能夠受用終生，這也是每個(gè)購(gòu)房者的心愿。歲末年初，各大開(kāi)發(fā)商打著“年底鉅惠”的噱頭吸引著每個(gè)購(gòu)房者，這其中真真假假、魚(yú)龍混雜。切記：假若碰上開(kāi)發(fā)商推出贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、車(chē)位等優(yōu)惠政策時(shí)，在未落實(shí)到正式合同上之前，千萬(wàn)不要輕信；此外，不要被“特價(jià)房”蒙蔽了雙眼，房?jī)r(jià)低的未必物美價(jià)廉，建議實(shí)地考察，切身感受之后再做定奪。
任何商品都尊崇“一分錢(qián)一分貨”的道理，商品房固然也不會(huì)例外，其實(shí)購(gòu)房者想要在這些鉅惠中“慧眼識(shí)金”也很容易，只需認(rèn)準(zhǔn)買(mǎi)房的初衷：價(jià)錢(qián)不是最重要，舒適、安心才可靠。切莫因小失大。
4、拒絕“抄底”買(mǎi)房，把握最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)
這兩年，北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)兇猛、一房難求；而三、四線城市卻庫(kù)存壓頭、樓市冷淡。國(guó)家為了解決這種不平衡的庫(kù)存局勢(shì)，實(shí)施了一系列利好政策，就連久居不下的房?jī)r(jià)也隨著政策的實(shí)施有了下降的勢(shì)頭。這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)喜訊，然而，能不能把握最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)這又是一個(gè)大問(wèn)題。據(jù)有關(guān)專(zhuān)家分析，房?jī)r(jià)剛出現(xiàn)下降趨勢(shì)時(shí)，就是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，繼續(xù)等待也是無(wú)用，要避免“抄底”買(mǎi)房。歷年來(lái)，有關(guān)“抄底”買(mǎi)房的騙局?jǐn)?shù)不勝數(shù)，如果是第一次買(mǎi)房的購(gòu)房者，一定要拒絕“抄底”，避免涉險(xiǎn)。
2016年作為最佳“買(mǎi)房年”絕對(duì)是購(gòu)房者不容錯(cuò)過(guò)的好時(shí)機(jī)，在如此大好的政策和風(fēng)下，購(gòu)房者更應(yīng)該做足功課，時(shí)刻準(zhǔn)備出手。既然知道買(mǎi)房是關(guān)乎一生的大事，就應(yīng)該更細(xì)心、耐心、多上心，確保能夠買(mǎi)到一所一生受用的好房。
