湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月13日訊 時(shí)光荏苒，不經(jīng)意間樓市已經(jīng)走到了2016年，已經(jīng)成為歷史的2015年可謂是喜憂參半，在頻頻出臺(tái)利好政策的刺激下，樓市開(kāi)始回暖，無(wú)論是成交量還是房?jī)r(jià)都在小幅攀升，不過(guò)，在年末收官?zèng)_刺階段，市場(chǎng)卻表現(xiàn)不佳，新品供應(yīng)大幅銳減的同時(shí)，成交量更是不斷下滑。
市場(chǎng)的冷清似乎也延續(xù)到了2016年，不少樓盤(pán)項(xiàng)目銷售基本處于暫停狀態(tài)，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月12日湘潭市新建商品房共計(jì)成交260套，成交面積33958平方米。有業(yè)內(nèi)專家稱，1月臨近農(nóng)歷新年本就相對(duì)較淡，開(kāi)發(fā)商推新也沒(méi)有那么積極，加上去年“銀十”期間市場(chǎng)需求釋放過(guò)猛，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者都需要時(shí)間休整，所以市場(chǎng)出現(xiàn)了短暫的歇火。
不過(guò)短期內(nèi)成交萎縮并不能改變2016年樓市整體回暖的趨勢(shì)，并且在接下來(lái)的一段時(shí)期內(nèi)，備受庫(kù)存壓力困擾的湘潭樓市在受到返鄉(xiāng)置業(yè)人群的推動(dòng)下，成交量將望出現(xiàn)環(huán)比上漲。當(dāng)下，距離春節(jié)還有一點(diǎn)時(shí)間，仍然是銷售的節(jié)點(diǎn)，預(yù)計(jì)春節(jié)前還將有一波沖刺，購(gòu)房者不妨趁著這一波優(yōu)惠入市，遇到合適的房源即可考慮出手。
1、買(mǎi)房跟著優(yōu)惠走
在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者走訪過(guò)程中了解，雖然1月份湘潭樓市推新盤(pán)少之又少，但是買(mǎi)房?jī)?yōu)惠還是比較多的，特惠房、低首付、額外成交折扣等優(yōu)惠正在不斷涌現(xiàn)，并且在房屋類別方面，有洋房、別墅、高層類型等等，選擇空間非常大，所以購(gòu)房者可以盯緊優(yōu)惠選擇合適房源。
2、樹(shù)立正確買(mǎi)房心態(tài)
買(mǎi)房有優(yōu)惠是好事，畢竟在巨額房款面前購(gòu)房者還是希望能夠以更實(shí)惠的價(jià)格買(mǎi)到心儀房源，但是在各種類型的優(yōu)惠面前，一定要樹(shù)立正確理性的買(mǎi)房心態(tài)，千萬(wàn)不能因?yàn)橐稽c(diǎn)蠅頭小利就沖動(dòng)入市，日后發(fā)現(xiàn)自己吃了虧再后悔就來(lái)不及了。
3、實(shí)力比外表更重要
在房地產(chǎn)市場(chǎng)，只有外形與實(shí)力兼?zhèn)涞臉潜P(pán)，才能俘獲人心，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。所以購(gòu)房者們?cè)谔暨x樓盤(pán)的時(shí)候，除了關(guān)注一些建筑風(fēng)格、周邊環(huán)境等外在因素之余，還要注意樓盤(pán)的內(nèi)在品質(zhì)，對(duì)于與建筑質(zhì)量有關(guān)的方面多考察。
4、多家樓盤(pán)實(shí)地考察
在出手前，購(gòu)房者一定要記得對(duì)類型大致相同的幾個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行考察比較，從地段、配套、環(huán)境到小區(qū)整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)等方面都要一一關(guān)注。遇到有不懂不清楚的地方，除了咨詢置業(yè)顧問(wèn)之外，還可以多聽(tīng)聽(tīng)身邊家人朋友的意見(jiàn)，從而做出最正確的買(mǎi)房決定。
