湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月11日訊 回首2015年，我們經(jīng)過了央行的五次降息，經(jīng)過了利好政策的洗禮，經(jīng)過了房價(jià)起伏的忐忑，終于迎來了嶄新的2016年。2016年房價(jià)趨勢(shì)如何，我們還不得而知，著名“房神”任志強(qiáng)預(yù)測，2016年房價(jià)必漲。這預(yù)言一出，又引發(fā)了社會(huì)各界的熱議，有人歡喜有人愁。
房價(jià)的起伏始終牽動(dòng)著百姓的心，就目前局勢(shì)分析，2016年房價(jià)的必漲有理有據(jù)，5個(gè)理由帶你看清為何2016年房價(jià)會(huì)上漲。
1、政府利好政策下導(dǎo)致房價(jià)必漲
不論是降息還是降首付，不論是“限購令”取消還是減免稅費(fèi)等，這些利好政策從表面上看，都是針對(duì)百姓實(shí)行的，其實(shí)不然，這些利好政策對(duì)百姓和開發(fā)商來說是雙利的。國家出臺(tái)利好政策的主要目的是為了去除房產(chǎn)庫存，百姓在利好政策的推動(dòng)下投入買房置業(yè)的熱潮中，開發(fā)商趁著百姓的需求量增大便提高房價(jià)，房產(chǎn)越是熱銷房價(jià)便越容易上漲，這是必然的發(fā)展趨勢(shì)。
2、城市人口增多導(dǎo)致房價(jià)必漲
先不說“二孩”政策開始實(shí)施，城市會(huì)出現(xiàn)人口驟增的情況，眾所周知，近幾年來，城市的外來人口一直在不斷增加，尤其是“北上廣”等一線大城市，早已人滿為患，就算政府發(fā)布了人口控制等方案也依舊于事無補(bǔ)。其實(shí)三、四線城市也已經(jīng)出現(xiàn)了人口驟增的現(xiàn)象，人不能居無定所，人口的增加帶動(dòng)房產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，房價(jià)趨之所向，上漲是必然的。
3、有房一族的“僥幸心理”導(dǎo)致房價(jià)必漲
正所謂房價(jià)上漲，有人歡喜有人愁，對(duì)于有房一族來說，房價(jià)的上漲對(duì)他們來說是好事，房產(chǎn)升值，房主得利，有房一族不管是自住還是他租，房價(jià)的上漲對(duì)他們而言都是百利而無一害。于是，有房一族開始高呼“支持房價(jià)上漲”，呼聲越大，房價(jià)越是容易“順應(yīng)民意”，由此可見，房價(jià)上漲完全屬于意料之中。
4、開發(fā)商無法輕易降價(jià)導(dǎo)致房價(jià)必漲
有房一族對(duì)于房價(jià)的上漲定然是心存幸運(yùn)，而對(duì)于無房的百姓來說，期待房價(jià)下降是必然的。人人都有僥幸心理，人人都想在房價(jià)最低的時(shí)候買到一所好房子，然而房價(jià)并不會(huì)輕易下降。據(jù)有關(guān)專家分析，房價(jià)的降價(jià)幾率非常小。房價(jià)一旦下降，確實(shí)會(huì)出現(xiàn)一陣熱銷的時(shí)期，然而在一段好勢(shì)頭過后，便會(huì)出現(xiàn)庫存滯留，因?yàn)楹芏噘彿空叨加羞@樣的心理：“房價(jià)今天下降了，明天也許會(huì)降得更多，我再等等吧�！边@些的心理和這樣的局面，導(dǎo)致開發(fā)商們無法輕易降低房價(jià)，所以房價(jià)只會(huì)出現(xiàn)上漲。
5、城市高速發(fā)展導(dǎo)致房價(jià)必漲
“北上廣深”難求一房，這已經(jīng)是眾所皆知的事情，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展速度快，房價(jià)為了與時(shí)俱進(jìn)，所以會(huì)出現(xiàn)上漲的趨勢(shì)�，F(xiàn)不只是一二線城市，其他三、四線城市也在高速發(fā)展。城市進(jìn)步迅速，在城市面積上需要得到擴(kuò)大，土地因此升值，房價(jià)也順之上漲。
你還在等待房價(jià)下降嗎？別再等了！歲末年初，利好政策剛開始實(shí)施；房產(chǎn)熱銷還只出現(xiàn)了些許勢(shì)頭；有房一族忙著過年沒時(shí)間去高呼吶喊......當(dāng)下便是買房的最佳時(shí)機(jī)，不要再猶豫，再不買房房價(jià)就漲了！
