湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月11日訊 在跌宕起伏中，樓市已走完2015年的征途，盡管經(jīng)歷低谷，但也收獲了成績(jī)，連續(xù)降息等政策利好不斷，最終造就了2015年量?jī)r(jià)齊穩(wěn)的局面。站在全新一年的開局之際，有人對(duì)樓市充滿幻想，也有人并不看好樓市未來前景。
從湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況來看，元旦至今市場(chǎng)成交量基本維持在平穩(wěn)狀態(tài)，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年1月1日-1月10日湘潭市新建商品房共計(jì)成交191套，成交面積25381平方米，其中住宅成交159套，成交面積19682平方米。
在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者踩盤過程中了解到，盡管市場(chǎng)新品供應(yīng)量不多，但是大多數(shù)開發(fā)商是以消化原有庫存為主，有業(yè)內(nèi)人士指出，去庫存，是2015年湘潭樓市關(guān)鍵詞，更是2016年湘潭樓市重頭戲，后市維穩(wěn)將是成為主旋律，房?jī)r(jià)難漲亦難跌。
不少市民希望趕在春節(jié)前完成買房置業(yè)的計(jì)劃，在當(dāng)前樓市預(yù)期較為復(fù)雜的情況下，購房者無論多么謹(jǐn)慎其實(shí)都不為過，但是隨著春節(jié)臨近，返鄉(xiāng)置業(yè)客群滿滿增多，樓市打折促銷的活動(dòng)也逐漸來襲，購房者如果遇到心儀的房源，并且也滿足自身的實(shí)際，不妨考慮盡早出手。
1、一切從實(shí)際需求出發(fā)
每一位購房者自身的經(jīng)濟(jì)條件、居住需求都不一樣，自然對(duì)于買房置業(yè)的要求也不一樣，如果不考慮自己的實(shí)際情況就出手，那么肯定買不到最合適的房源。而以自身需求作為買房考慮的根本，清晰的了解自己需要什么，才能更輕松更迅速正確的買到好房子。
2、品牌開發(fā)商更靠譜
隨著湘潭樓市日益發(fā)展，恒大、萬達(dá)、步步高、金僑等品牌開發(fā)商在市場(chǎng)中的影響力越來越大，購房者們的想法也從原有的只關(guān)注價(jià)格到越來越看重品牌開發(fā)商，在買房過程中，品牌開發(fā)商的優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在資金實(shí)力、口碑信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量，房源日后的升值空間更是沒話說。
3、重點(diǎn)考量成熟配套
成熟的配套無疑是購房者考量的重要因素，成熟的配套對(duì)市民日常生活的重要性更是無需多言，衣食住行各方面都要健全，確保5分鐘的生活圈。另外，還要考慮教育、醫(yī)療等其他各類配套，以滿足生活所需。
4、多次實(shí)地考察是關(guān)鍵
看房時(shí)一定要仔細(xì)，包括樓盤質(zhì)量、樓距、使用面積等。不僅要白天看還要晚上看，以考察其安全系數(shù)、物業(yè)管理狀況、噪音干擾等。有時(shí)候，不妨選擇雨天看房，許多“缺陷”房屋經(jīng)過雨水“沖刷”可能會(huì)露出原貌。因此，對(duì)中意的房產(chǎn)一定要多次進(jìn)行考察，不僅看表面，更要看細(xì)節(jié)。
