湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月10日訊 頻繁出臺(tái)的利好政策、扎推的新品供應(yīng)、較低的入市門(mén)檻，2015年的確是不折不扣的政策年，在這一年里，樓市也取得了相對(duì)可觀的銷(xiāo)售成績(jī)。進(jìn)入2016年之后，不同于股市的開(kāi)門(mén)遇冷，樓市延續(xù)著2015年的市場(chǎng)行情，整體成交相對(duì)穩(wěn)定。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月截至到9號(hào)，湘潭市新建商品房累計(jì)成交179套，成交面積23857平方米，其中住宅成交147套，成交面積18158平方米。
眼下，樓市最熱的詞無(wú)疑是“去庫(kù)存”，那么湘潭的各大開(kāi)發(fā)商們到底是怎么去庫(kù)存的呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在走訪各區(qū)域時(shí)了解到，盡管無(wú)新品供應(yīng)，但是在去化庫(kù)存的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商們的營(yíng)銷(xiāo)方式還是極具吸引力的，低首付、購(gòu)房砸金蛋送大禮、特價(jià)房限時(shí)搶……在這個(gè)臨近春節(jié)本為樓市傳統(tǒng)淡季的時(shí)刻，市場(chǎng)還是表現(xiàn)出了向上發(fā)展態(tài)勢(shì)。
至于房?jī)r(jià)問(wèn)題，有人租房一身輕，根本不在意房?jī)r(jià)，當(dāng)然也有人確實(shí)有買(mǎi)房需求，有一定的積蓄，可是卻不知道到底該如何出手，什么時(shí)候出手，面對(duì)樓市總是猶猶豫豫舉棋不定。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于2016年湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，從謹(jǐn)慎的角度看，短時(shí)間內(nèi)湘潭房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)大跌的情況，更不可能會(huì)出現(xiàn)大漲的情況，房?jī)r(jià)將進(jìn)入常態(tài)化運(yùn)轉(zhuǎn)通道，因此到底該不該不買(mǎi)房還是要看自己。
第一、確定是否該出手
對(duì)于自住的買(mǎi)房群體來(lái)說(shuō)，要不要買(mǎi)房其實(shí)不是看市場(chǎng)，而是看自己是否需求，是否有足夠的資金，是否著急入住，如果這些都是肯定的房源，那么購(gòu)房者就能確定到了買(mǎi)房該出手的時(shí)候了。
第二、走訪售樓處有技巧
有了買(mǎi)房的想法，多數(shù)購(gòu)房者接下來(lái)做的事情往往就是走訪各大售樓處，了解了解房源信息，看看是否有優(yōu)惠，其實(shí)在這個(gè)過(guò)程中也是需要技巧的，購(gòu)房者切勿聽(tīng)信銷(xiāo)售人員的一面之詞，不能表露出對(duì)心儀房源的喜愛(ài)，對(duì)樓盤(pán)的整體情況要有全面的了解。
第三、考慮綜合要素
買(mǎi)房更不能一味的追求低價(jià)，要綜合考慮地段環(huán)境、配套設(shè)施、質(zhì)量品牌、價(jià)格、保值增值等因素，從而衡量比較樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比哪個(gè)更高，更值得自己出手。當(dāng)然有些樓盤(pán)不可避免的會(huì)存在一些缺陷，購(gòu)房者也不能太過(guò)吹毛求疵。
第四、戶(hù)型舒適很重要
住的舒不舒適，戶(hù)型很重要，表面上差不多的房子，不同的戶(hù)型舒適度就會(huì)天差地別，并且戶(hù)型的好壞絕非是面積大小來(lái)決定，面積太大可能會(huì)造成空間浪費(fèi)，面積過(guò)小住的更不舒服，購(gòu)房者可以依據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)挑選合適的戶(hù)型。
