湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月10日訊 不知不覺2016年已經(jīng)到來，房地產(chǎn)似乎沒有迎來所謂的新年新氣象，反而同寒冷天氣一樣陷入了冬歇狀態(tài)。從元旦到現(xiàn)階段的市場(chǎng)表現(xiàn)來看，開發(fā)商們推盤積極性并不高漲，多是以普通的暖場(chǎng)活動(dòng)為主，哪怕是以特價(jià)房作為噱頭吸引市民關(guān)注，購房者也權(quán)當(dāng)湊湊熱鬧，出手的只有少數(shù)。
在這種情況下，2016年樓市以量?jī)r(jià)齊跌的冷清場(chǎng)面開局似乎也就成為定局，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月9日湘潭市新建商品房成交179套，成交面積23857平方米，日均成交19套左右，環(huán)比上月下跌31.01%，同比去年1月份下跌12.25%。
對(duì)此情況，相關(guān)房產(chǎn)專家分析表示，2015年無疑是近年來樓市政策紅利最為密集的一年，給房地產(chǎn)市場(chǎng)注入源源不斷信心的同時(shí)，也促進(jìn)了成交量的不斷攀升，2016年樓市利好政策定會(huì)延續(xù)，量?jī)r(jià)齊漲的趨勢(shì)十分明顯�，F(xiàn)在開發(fā)商貼息借貸的低首付政策，首付低至3萬元以下的樓盤比比皆是，也為剛需買房者創(chuàng)造了前所未有的低準(zhǔn)入市門檻，多方刺激的共同作用下，其實(shí)樓市已經(jīng)打開了很不錯(cuò)的窗口期，剛需購房者們不妨趁著春節(jié)前這一波低價(jià)行情盡早抄底樓市。
第一、購房資金細(xì)規(guī)劃
買房政策再好，房?jī)r(jià)再低，購房?jī)?yōu)惠折扣再多，自己沒錢那一切也是空談而已，所以對(duì)于想要買房特別是想要抄底買房的人來說，先把購房資金準(zhǔn)備充足才是關(guān)鍵，有了充足的資金，至少心理更有底，遇到合適的房子也才能隨時(shí)出手。
第二、認(rèn)準(zhǔn)高性價(jià)比
很多購房者在挑選房源的時(shí)候不知道該如何下手，其實(shí)從樓市熱銷樓盤入手即可，雖然有些樓盤會(huì)制造熱銷場(chǎng)景，但是數(shù)據(jù)不會(huì)騙人，購房者可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局或者權(quán)威網(wǎng)站進(jìn)行查詢，了解樓盤銷售數(shù)據(jù)情況。因?yàn)闃潜P熱銷靠的還是性價(jià)比，不僅價(jià)格合理，往往還有一些突出的優(yōu)勢(shì)，比如要么有教育資源，要么地處市中心交通便利，要么總價(jià)低，抄底值得出手。
第三、品牌房企有口碑
“船大難掉頭，船大早掉頭”這個(gè)理論同樣適用于眾多大型房企。市場(chǎng)好時(shí)，高負(fù)債無關(guān)緊要，但長(zhǎng)期的樓市調(diào)控，則需要面對(duì)銷售困難、融資渠道不暢、資金回籠緩慢的障礙。這些品牌房企往往首先開始降價(jià)促銷，在本身的品牌保證下，也是購房者抄底樓市的不二選擇。
第四、現(xiàn)房是不錯(cuò)選擇
看得見的才是值得出手的，現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)對(duì)比期房而言，不言而喻，尤其是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)，期房?jī)r(jià)格和現(xiàn)房?jī)r(jià)格相差不大的情況之下，現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房才是購房者抄底買房的首選，不過在選擇現(xiàn)房的時(shí)候也別忘記對(duì)樓盤進(jìn)行細(xì)致全面的考察。
