湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月7日訊 2015年降息降準(zhǔn)、房貸新政等利好暖風(fēng)頻吹，市場(chǎng)信心大幅提升，在年末沖刺階段，市場(chǎng)表現(xiàn)雖然不及“金九銀十”那般漂亮，但總歸還是以量?jī)r(jià)齊漲的成績(jī)交出了一份令業(yè)界滿意的答卷，據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月份湘潭市新建商品房累計(jì)成交1010套，新建住宅均價(jià)為3990元/㎡。
在2016年開(kāi)局之際，不少開(kāi)發(fā)商們也借元旦節(jié)點(diǎn)推出了大量的暖場(chǎng)促銷活動(dòng)，吸引市民關(guān)注的同時(shí)，也促進(jìn)了市場(chǎng)需求的平穩(wěn)釋放。根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月6日湘潭市新建商品房共成交115套，成交面積15058平方米，日均成交19套左右，環(huán)比上月下跌32.35%，同比15年1月份上漲17.35%。
據(jù)悉，為了給新的一年開(kāi)個(gè)好頭，開(kāi)發(fā)商們一般還會(huì)在春節(jié)前夕推出一系列大力度的購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，活動(dòng)一出，開(kāi)發(fā)商能最大程度吸引潛在客戶，購(gòu)房者們也可以省下一筆不小的花費(fèi)，可謂是一舉兩得。所以，還沒(méi)來(lái)得及出手的市民朋友不妨趁著新年新氣象，早日實(shí)現(xiàn)自己的安家置業(yè)之夢(mèng)，不過(guò)在選擇房源的過(guò)程中一定要警惕以下買房陷阱！
第一、價(jià)格陷阱
價(jià)格有優(yōu)惠自然能吸引到大量買房者的關(guān)注，但是如果價(jià)格低的太離譜，購(gòu)房者則要考慮其中所隱藏的貓膩了，畢竟買房不是兒戲，容不得半點(diǎn)疏忽。買房不要貪便宜，事先了解一下該房源周邊房子的市場(chǎng)價(jià)格行情，如果低于市場(chǎng)價(jià)的30%以上盡量不要購(gòu)買。
第二、樣板間陷阱
樣板間相信對(duì)于很多購(gòu)房者的吸引力絕對(duì)不是一點(diǎn)點(diǎn)，尤其是女性買房者，看到樣板間就很容易將此想象成為未來(lái)的家，然后沖動(dòng)購(gòu)買。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒，樣板間的設(shè)計(jì)以美觀為主，并非完全使用，在看樣板間的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié)，例如家具的尺寸和房子開(kāi)間的尺寸，確認(rèn)戶型是否真的寬敞實(shí)用。
第三、廣告宣傳陷阱
現(xiàn)在購(gòu)房者買房已經(jīng)不再看重得房率、幾個(gè)房間等傳統(tǒng)硬指標(biāo)，而是更關(guān)注配套、教育、醫(yī)療、交通等等生活環(huán)境的營(yíng)造，因此現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)宣傳過(guò)程中也會(huì)以這些因素作為噱頭，聲稱會(huì)配建學(xué)校、公園、超市、游泳池……甚至?xí)唧w到哪個(gè)位置，但是實(shí)際交房后，購(gòu)房者卻發(fā)現(xiàn)一切都是騙局，在買房的時(shí)候購(gòu)房者要注意留下宣傳圖冊(cè)，給沙盤(pán)、景觀圖拍照，錄下置業(yè)顧問(wèn)的承諾，這些都可以作為證據(jù)以便維權(quán)。
第四、贈(zèng)送面積陷阱
“飄窗、露臺(tái)、空調(diào)位的面積全部贈(zèng)送”、“一房變?nèi)�、兩房變四房”……這樣的噱頭不得不讓人心里很癢癢，但贈(zèng)送面積到底是餡餅還是陷阱購(gòu)房者一定要辨別清楚，因?yàn)橛行┟娣e本來(lái)就是屬于購(gòu)房者的，另外有些贈(zèng)送面積雖好，但還得看是否使用。
