湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月6日訊 當(dāng)時(shí)間跨入2016，再回首2015，已經(jīng)成為歷史的這一年終歸是不平凡的，在降首付、降利息、放寬公積金等一系列政策的刺激下，樓市供需兩旺，12月份更是以1010套的新建商品房成交量、3990元/㎡的市場(chǎng)均價(jià)取得圓滿收官。而隨著新的一年到來(lái)，樓市又將迎來(lái)怎樣的發(fā)展？政策層面將有怎樣的刺激？成為不少業(yè)界人士以及購(gòu)房者們心頭的疑惑。
且不論政策層面，但從2016年市場(chǎng)開局表現(xiàn)來(lái)看，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2016年1月1日-1月5日湘潭市新建商品房共計(jì)成交90套，成交面積12292平方米，日均成交18套，不算好也不算壞。之所以有這樣的表現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)歷了年末沖刺之后，眾多樓盤現(xiàn)在忙著年終盤點(diǎn)、休整并放慢推盤節(jié)奏， 置業(yè)者入市的意愿自然也在下降，因此成交量出現(xiàn)下滑也就在所難免了。
不過(guò)，在樓市去庫(kù)存已經(jīng)上升到國(guó)家任務(wù)的2016年里，預(yù)計(jì)未來(lái)階段，隨著中央層面去庫(kù)存、穩(wěn)樓市的相關(guān)部署在各地逐步落地實(shí)施，市場(chǎng)供求關(guān)系將得到有力調(diào)節(jié)，庫(kù)存壓力有望進(jìn)一步緩解，2016年樓市量漲價(jià)穩(wěn)的可能性非常大。對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，猴年春節(jié)將至，不妨在此之前多了解了解樓市動(dòng)態(tài)，遇到合適的樓盤就趕緊出手了吧。
警惕價(jià)格陷阱
對(duì)于每一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，買房置業(yè)都是一筆不小的花費(fèi)，因?yàn)榈赜蚝蜆潜P的定位不同，湘潭的樓價(jià)也分為不同層次，所以在出手之前最好是能自己的經(jīng)濟(jì)收入情況進(jìn)行一個(gè)全面的了解后，再對(duì)目前湘潭市場(chǎng)商品房的銷售均價(jià)、每個(gè)區(qū)域大概價(jià)位進(jìn)行了解，這樣一來(lái)才不會(huì)被所謂的價(jià)格陷阱迷惑。
配套是安家之本
隨著湘潭城市建設(shè)步伐的不斷加快，不論是交通還是各類市政配套都在不斷完善，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房子首先地段一定要好，交通便利，周邊超市、菜市場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等基本生活配套齊全，這樣的樓盤才是真正適合安家置業(yè)的。
買房要有前瞻性
無(wú)論是剛需型購(gòu)房者還是投資型購(gòu)房者，在買房時(shí)都應(yīng)該具有前瞻性，盡量選擇價(jià)格合理更具潛力的樓盤，如何判斷樓盤的潛力呢？可以看其是否處于城市重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域，是否為大品牌開發(fā)商所開發(fā)，是不是學(xué)區(qū)房……一般具備這些條件的樓盤都是值得購(gòu)房者入手的。
選對(duì)物業(yè)才安全
俗話說(shuō)，買房一陣子，物業(yè)服務(wù)一輩子。一個(gè)好的物業(yè)，不僅能夠給業(yè)主們提供貼心有品質(zhì)的服務(wù)，營(yíng)造出良好的居住氛圍，同時(shí)還能給業(yè)主們的家增加安全感，另外，在提升了整個(gè)小區(qū)的居住檔次后，無(wú)形之中還會(huì)增加房子的升值價(jià)值。
