湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月4日訊 一元復(fù)始，萬象更新，告別過去的時光，終于迎來全新的2016年。在剛剛過去的元旦佳節(jié)期間，湘潭部分開發(fā)商們也借機為新老業(yè)主們準(zhǔn)備了豐富多彩的暖場活動，同時看房人氣也在不斷提升，不過，成交數(shù)據(jù)方面卻顯得比較低迷，根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年1月1日-1月3日湘潭市新建商品房共計成交僅有14套，成交面積1525平方米，在區(qū)域上，雨湖區(qū)一度出現(xiàn)了0成交的情況。
為何2016年樓市開局就出現(xiàn)降溫呢？據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，不少項目負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，經(jīng)過了一年時間的推盤，項目需要一段時間的調(diào)整期，所以在新品供應(yīng)方面并無計劃，只是以一些普通的年終感恩回饋活動為主，盡管吸引了不少新老業(yè)主的參與，但是并未有效帶動市場成交量的增長，預(yù)計要到春節(jié)過后市場才會逐步恢復(fù)常態(tài)。
那么在這樣的情況下，是否會對購房者的買房計劃產(chǎn)生什么影響呢？業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，盡管開發(fā)商推盤動作不大，但是在年初可以享受到的買房折扣還是比較大的，對于理性的購房者來說，如果有自住需求，其實現(xiàn)在就可以開始準(zhǔn)備看房了，而一旦有合適的房源，該出手就出手。
1.樓市向好趨勢明顯
2015年為政策大年，頻繁出臺的利好政策不僅增大了開發(fā)商們的推盤信心，同時對于買房者來說，也意味著買房成本降低，還貸壓力變小，樓市向好趨勢也日漸明顯。在全新的2016年里，市場肯定還會迎來機遇以及挑戰(zhàn)，購房者只要眼光八方，找準(zhǔn)合適樓盤出手即可。
2.做好買房萬全準(zhǔn)備
買房必先關(guān)注房價是不少購房者們的普遍心理，不過除了關(guān)注房價之外，還需要對市場整體的大致行情有所了解，要做好萬全的準(zhǔn)備工作，關(guān)注目前在售樓盤的相關(guān)銷售情況和銷售策略，在買房過程中應(yīng)該注意哪些事項、警惕什么風(fēng)險，提前做好準(zhǔn)備，才能打“漂亮之仗”。
3.好樓盤要速戰(zhàn)速決
其實買房也要講究速戰(zhàn)速決。當(dāng)然，追求速度的前提是要明確自身的需求，并與自己的經(jīng)濟實力相匹配。要考慮家人上班地點、子女教育、資金積累情況等多種因素。在明確自身需求的前提下，碰到合適的房源，購房者可以盡快做出購買決策，而無需一再觀望等待，從而錯過好時機。
4.各類細(xì)節(jié)切勿忽視
除了對樓盤的整體的交通、配套、戶型等大方面進(jìn)行了解之外，還有很多的細(xì)節(jié)問題也是需要注意的，比如容積率、綠化率、車位配比、房屋的朝向等等，購房者要耐心且細(xì)心的明確這些，總之買房不是小事，容不得半點疏忽。
