湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月3日訊 買房年齡越來越小，市民收入越來越高，生活品質(zhì)越來越講究，舒適便捷人性化越來越被看重，房子被賦予了越來越多的內(nèi)涵，它已不再僅僅是一個簡簡單單吃飯睡覺的地方。時間轉(zhuǎn)眼進入2016年，在時代發(fā)展日新月異的今天，新時期下的湘潭樓市將會如何發(fā)展呢？大家需要什么樣的房子？開發(fā)商或許能把居住體驗做的更加極致？
滿足年輕人的需求，得年輕人者得天下
一、沒有WIFI別叫我買房
進入新世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)浪潮席卷而來，人們越來越離不開網(wǎng)絡(luò)，尤其是年輕人，手機、電腦和iPad樣樣不離身，走親訪友或者出門逛街，到一個地方第一件事就是詢問WIFI密碼，WIFI成了必需品。
到了2016年，無線網(wǎng)絡(luò)的布局定然也不會停下發(fā)展的腳步，而這些地產(chǎn)開發(fā)商也將順應(yīng)時代發(fā)展潮流，讓小區(qū)內(nèi)的無線網(wǎng)絡(luò)更加完善。屆時，不必回到家，只要走進小區(qū)，在里面的任意一個角落，都能享受到高速、免費的網(wǎng)絡(luò)。
二、沒人收快遞別叫我買房
年年“雙11”，成交年年創(chuàng)新高，在網(wǎng)上購物成了年輕人的一種生活方式，從從手機電腦到箱包服飾，從酒水飲料到生活雜貨，很多東西都在網(wǎng)上搞定。而隨著互聯(lián)網(wǎng)購物的興起，快遞行業(yè)也迎來爆發(fā)增長期。與此同時相關(guān)問題也就來了，在網(wǎng)上買了個東西，盼星星盼月亮的等著它來了，可人不在家，讓快遞小哥送到公司吧也不方便，可能人家也不會答應(yīng)，這可如何是好？
所以現(xiàn)在越來越多的小區(qū)開始設(shè)置專門的快遞管理屋，快遞員到了直接把東西放進儲物柜再把驗證密碼發(fā)給收件人即可，方便快捷，避免了快遞送上門，家中卻沒人的情況出現(xiàn)。未來的小區(qū)，像這樣的快遞屋將成為標(biāo)配。
三、房子不好看別叫我買房
每一代人的審美都不盡相同，尤其是80后，90后的品位就更有特色了。他們會對一些繁復(fù)、夸張、奢華的裝修元素表現(xiàn)的十分嫌棄。家中的一些盆栽、古木家具等老一輩喜歡的裝飾物件將不復(fù)存在，而簡約、現(xiàn)代的裝修風(fēng)格變得更加討喜。
新的住宅設(shè)計要求將變得越來越簡單又越來越困難。簡單是因為年輕人的偏好將更加簡約、現(xiàn)代，而苦難的地方在于現(xiàn)在的年輕人同時強調(diào)個性和與眾不同。如何把這兩點加以平衡，成了開發(fā)商需要面對的事情。
物管升級，住宅將更智能、更人性化
四、沒有打印店、理發(fā)店、干洗店、菜場、電影院、雜貨鋪、便利店別叫我買房
有些東西能網(wǎng)購，但有的東西依然要走出門才能購買，比如說買菜、干洗、打印美容、休閑等，這些生活里經(jīng)常會遇到的事情必須要走出小區(qū)才能享受到到，我們不禁要反問，這些生活服務(wù)類的店子必須要走出去才能享受到嗎？答案當(dāng)然是否定的。
以后的小區(qū)，里面的商業(yè)形式還是以生活服務(wù)類為主，并且服務(wù)范圍將會變得更為全面且質(zhì)量更高。
五、沒有好管家別叫我買房
物業(yè)這一行業(yè)從無到有，發(fā)展速度很快，也越來越成為購房者參考的一個重要的購房指標(biāo)，而好的物業(yè)也成為開發(fā)商推銷自己房子的一張名片。時間走到2016年，進入新時期的物業(yè)必然也將與時俱進，發(fā)生順應(yīng)市場的一些變化。
新物業(yè)將變得更人性化，幫業(yè)主處理的事情會更多更貼心。寄接快遞、接送小孩，甚至是買菜等，平常人們覺得麻煩的事情，物業(yè)都可以幫忙完成。物業(yè)將變得越來越像個“保姆”，照顧業(yè)主的生活起居，處理小區(qū)里的一切瑣事，當(dāng)小區(qū)的房屋質(zhì)量、建筑工藝、綠化環(huán)境等這些“硬”指標(biāo)越來越相同時，更貼心、更全面、更人性化的物管“軟”服務(wù)將成為開發(fā)商下一個發(fā)力點。
六、沒有更多服務(wù)別叫我買房
人們變得越來越宅，從網(wǎng)購的興起就能看出，在以后，人們只會變得更加宅，因此一些服務(wù)將會興起。社區(qū)O2O的變革由此開始�，F(xiàn)在開始，O2O服務(wù)已經(jīng)在悄然進入我們的生活，比如預(yù)約快遞，訂購?fù)赓u等，而以后這些服務(wù)將會變得更多，比如上門清潔、家教服務(wù)、家庭醫(yī)療、美容保健等等都能預(yù)約。
七、沒有高科技別叫我買房
互聯(lián)網(wǎng)浪潮的到來，不僅僅是要求小區(qū)能有WIFI或者購物方式的革新，更是家居智能化的開始。從只能手機到電腦，從可穿戴智能設(shè)備到現(xiàn)在的智能家居，具有科技含量的東西更能吸引眼球，更能方便人們的生活。
房子將變得越來越智能。我們可以這樣大膽地設(shè)想一下：下班，你在公司啟動了房屋的空調(diào)系統(tǒng)，到家時房間內(nèi)已是最適宜的溫度；吃過晚飯，自動洗碗機幫你收拾好餐具；坐上具備按摩功能的沙發(fā)，你看了會電視；接著你去了浴室洗澡，有著恒溫裝置和按摩功能的浴缸讓你消除一天的疲倦；最后你上床睡覺，而你的床會監(jiān)控你的睡眠狀態(tài)，并在第二天清晨舒適地叫你起來；上班時間，你還可以遠程控制家中的洗衣機和掃地機器人幫你打掃衛(wèi)生，清洗衣物···更加智能化的家居生活一定會成為市場主流，誰先啟動就是誰先占領(lǐng)市場。
八、沒有停車場、運動場、游樂場別叫我買房
人們越來越懂得享受，車已經(jīng)成為人們生活中的必需品，但隨之而來的問題就是車位問題，停車場將更加智能化，同時對空間的運用將更加合理，機械車位與平層車位將會同時出現(xiàn)。而隨著時代的發(fā)展，人們也更加注重健康和休閑，多類型的球場和游樂場一定要有，讓業(yè)主足不出戶即可享受運動和游戲帶來的快樂。
大戶型受追捧，裝修風(fēng)格百花齊放
九、沒有大房子別叫我買房
房子越大住著越舒服這已成為大多數(shù)人的共識，而隨著2016年1月1日“全面二孩”政策的正式施行，大戶型的房子就成為更多人的必需品。為了住著更舒服而買大房子，家里多了個小孩要買大房子，父母來家住了要買大房子等等都成了需要有套大房子的理由。從現(xiàn)在開始，大戶型的房子銷售占比將會變得越來越大。
十、沒有歐式、日式、韓式、中式建筑和裝修別叫我買房
隨著人們的視野變得越來越開闊，接收的新鮮事物也越來越多，喜歡韓劇的人，會青睞韓國住宅里精美現(xiàn)代的裝修風(fēng)格；喜歡歐洲的人，會鐘情那些華美、端莊的建筑設(shè)計；喜歡美國的人，會偏愛那種隨性、格調(diào)和灑脫，中國人口眾多，因而對房子建筑和裝修風(fēng)格都將有著不同的品位需求。
開發(fā)商將會更加注重房屋的建筑工藝和裝修，以此來迎合不同消費者的不同口味。在以后，如果將不同的小區(qū)和不同的房間放在一起看，一定會呈現(xiàn)一種形式各異、百花齊放的場面。流行的事物總在不停的變化，抓住時代發(fā)展潮流準(zhǔn)繩的人，相信一定會笑到最后。
