目前不少人在談?wù)摲康禺a(chǎn)宏觀調(diào)控可能出現(xiàn)的第三波，其主要焦點(diǎn)集中在房產(chǎn)稅，那么房產(chǎn)稅是否可以真的抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，還是真的能調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)！葉檀在一次央視節(jié)目中稱，房產(chǎn)稅如欲起到調(diào)控房?jī)r(jià)作用，需具備3個(gè)條件：
第一，貨幣不能超發(fā)，否則即使房產(chǎn)稅出臺(tái)，房?jī)r(jià)仍將上漲。
其次，保障房建設(shè)需跟上腳步。
第三，地方政府改掉對(duì)土地財(cái)政的依賴性。
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