湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月5日訊 買(mǎi)房可謂步步驚心，一不小心就踩到了“雷區(qū)”，比如遭遇實(shí)際面積與合同約定誤差之類的煩心事也真是夠了！近日，有購(gòu)房業(yè)主向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)咨詢：本人于2011年買(mǎi)了一個(gè)門(mén)面，但因?yàn)楫?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商未能按期交付以及付款面積與房產(chǎn)證實(shí)際面積有誤差,開(kāi)發(fā)商至今未能給我辦理房產(chǎn)證�，F(xiàn)在我在購(gòu)房合同上發(fā)現(xiàn)有一條，面積誤差超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房，我的面積誤差超過(guò)了3%，請(qǐng)問(wèn)可以退房嗎？要怎么辦理？
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家表示，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息，你購(gòu)買(mǎi)的商品房如符合上述規(guī)定可以選擇退房。如開(kāi)發(fā)商同意退房并和你協(xié)商一致后需到房產(chǎn)局辦理撤銷《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》手續(xù)。
